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El BCE estrena en el -0,549% el nuevo índice ESTR del mercado interbancario

El Banco Central Europeo (BCE) ha publicado por primera vez el nuevo índice de referencia de las operaciones de crédito interbancarias en euros con vencimiento a un día, denominado ESTR (€STR), que se situó en la sesión correspondiente al 1 de octubre en el -0,549%, según el instituto emisor.

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El curioso rally del euríbor tras la bajada de tipos del BCE y el anuncio del nuevo QE

El euríbor a 12 meses ha subido en seis de las últimas siete sesiones. Este pequeño 'rally', que puede afectar al precio de las hipotecas que se revisen este mes, podría resultar un tanto contradictorio para muchos, pues el ascenso ha llegado después de las nuevas medidas expansivas del BCE: una bajada de 10 puntos básicos sobre la facilidad de depósito (precio que pagan los bancos al BCE por su exceso de liquidez) hasta el -0,5% y el anuncio de un nuevo programa de compras netas de activos, ambas medidas que suelen presionar a la baja el tipo medio al que los bancos se prestan dinero a corto plazo (euríbor). Sin embargo, el anuncio de un sistema de tramos que despenaliza parte de ese exceso de liquidez está actuando como una subida de tipos (muy leve), poniendo un suelo temporal a la caída libre del euríbor.

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Las cinco claves para entender qué es el IRPH

El IRPH es un indicador que sirve para determinar el coste de las cuotas hipotecarias. En los últimos meses su legalidad ha sido puesta en cuestión y se espera que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) determine su validez entre finales de este año o inicios de 2020. El abogado general de la UE ha dado este martes su postura sobre la cuestión, a favor de la banca, una posición que, aunque no es vinculante, en muchas ocasiones ha tenido peso en el fallo del tribunal. ¿Pero por qué las hipotecas con IRPH ponen contra las cuerdas el futuro de algunos bancos?

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La firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas tras bajar un 2,5% en junio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.900 el pasado mes de junio, cifra un 2,5% inferior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

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Las hipotecas con intereses negativos abren otro frente judicial a la banca

El desplome del euríbor no solo va a lastrar las cuentas de resultados de los bancos, sino que se va a generar un nuevo frente judicial de consecuencias ahora impredecibles por las hipotecas del boom previo a la crisis. Distintos despachos de abogados y plataformas de defensa de los consumidores financieros están ya trabajando para captar clientes con los que iniciar otra batalla en los tribunales ante la negativa de las entidad de aplicar intereses negativos en los préstamos hipotecarios.

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¿Es el momento de 'aprovechar' el euríbor y pedir una hipoteca para comprar una vivienda?

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, sufrirá su sexta caída consecutiva este agosto, en el que va camino de pulverizar su mínimo en dos décadas de historia al desplomarse por debajo del -0,354%. Este descenso hace que el pago mensual del crédito hipotecaria sea más asequible para los que disfrutan de una revisión de su hipoteca, a la vez que puede hacer más atractiva la compra de una vivienda, ya que el pago en intereses es proporcionalmente inferior que el que se abonaba hace años por este concepto, lo que se suma al fuerte auge que ha sufrido el precio de los alquileres.

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El euríbor ahonda su caída en agosto con nuevos mínimos históricos

El euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, continúa marcando nuevos mínimos históricos durante agosto, en el que la media diaria a doce meses es actualmente del -0,329%.

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La gran banca maneja un golpe de hasta 33.000 millones por el IRPH

La banca española se juega buena parte de su futuro con la decisión que adopte el Tribunal de Luxemburgo (TJUE) sobre las hipotecas referenciadas a IRPH, un indicador hipotecario como el Euríbor pero más caro, cuyo volumen es más elevado de lo que en principio se preveía. El próximo 10 de septiembre, el abogado de la Unión Europea acudirá al tribunal a exponer su valoración sobre lo sucedido, una opinión que, de manera generalizada (no siempre), pesa en la sentencia final. Una decisión que se conocerá a principios del próximo ejercicio.

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El euríbor enfila mínimos históricos y vuelve abaratar las hipotecas tras nueves meses al alza

El euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de junio en el -0,1902%, registrando la mayor caída mensual desde 2016 cuando empezó a registrar tipos negativos. La referencia se queda a un paso de los mínimos históricos de principio 2018, cuando se situó en -0,191%, aunque en los últimos días la cotización diaria ha superado el -0,2%.

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No hace falta esperar a la justicia europea: ¿cómo quitar el IRPH de la hipoteca?

Todavía continúa en el aire una gran incertidumbre para la banca española. Algo que puede costarle hasta 44.300 millones de euros, según distintos analistas. Se trata de la decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) respecto al IRPH (índice de referencia de préstamos hipotecarios). Según cálculos de la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), más de un millón de hipotecas en España están referenciadas a este polémico índice. Si este es (o no) abusivo será algo que dictamine la justicia europea previsiblemente el próximo otoño. Pero los usuarios no tiene porqué esperar a su sentencia: tienen tres formas distintas para deshacerse del IRPH.

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