Excesiva incertidumbre hipotecaria

El Supremo sorprende tras corregir su doctrina sobre la titularidad del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (aquél que grava la firma de una hipoteca), al asegurar que corresponde a los bancos abonarlo y no a sus clientes. Renace así la indefinición en que la normativa sobre este tributo se sume desde 2015. Fue entonces cuando el Supremo falló que las cláusulas que cargan al cliente con todos los gastos de constitución de una hipoteca son abusivas y, por tanto, nulas. Dicha sentencia no explicaba cómo debían repartirse las cargas. Las dudas persistieron hasta febrero pasado, cuando la sala de lo Civil del Alto Tribunal aseguró que Actos Jurídicos correspondía a los clientes. Pero la sala de lo Contencioso-Administrativo discrepaba y mantuvo la tesis que ahora se impone, según la cual los bancos deben pagar. Quedan, además, importantes incógnitas como determinar a qué hipotecas afecta este fallo y, por tanto, cuál será el impacto para la banca. »