El fondo Thor Equities se está posicionando como uno de los grandes propietarios del centro de Madrid con tres edificios en la Puerta del Sol y ahora toma posiciones en la Gran Vía. La firma estadounidense acaba de cerrar la compra del número 30 de esta concurrida vía comercial por el que ha pagado 75 millones de euros.
El inversor inmobiliario GreenOak ha completado el cierre de su segundo vehículo inmobiliario europeo, GreenOak Europe Fund II, con la vista puesta principalmente en España. Así, con un total de 656 millones de euros...
La Gran Vía de Bilbao se está posicionando como el foco de actividad inmobiliaria de la ciudad vizcaína, con dos grandes operaciones lideradas por distintas entidades financieras. La primera en cerrarse ser...
La nueva 'Operación Chamartín' contempla 10.510 casas y un recorte del 6% de la edificabilidadTras este acuerdo se inician los trámites para que el proyecto se apruebe a finales de este año
Hispania acaba de poner en marcha su estrategia de defensa ante la oferta de compra del fondo Blackstone, que hace poco más de una semana lanzó una opa que la socimi ha considerado como hostil. Según anunció este...
BBVA va a aprovechar el momento de máximo apetito por el ladrillo español para poner de nuevo a la venta su emblemática torre en Bilbao. Tras varios intentos fallidos, la entidad arrancó a mediados de marzo un nuevo...
El grupo inmobiliario francés Klépierre, dueño en España de centros comerciales como Plenilunio o Nueva Condomina, ha anunciado que renuncia a presentar una oferta de compra por Hammerson, el mayor gestor de centros...
Azora, firma de inversión y gestión de activos inmobiliarios, ha anunciado su salida a Bolsa a comienzos del próximo mes de mayo a través de una oferta pública de nuevas acciones (OPS) por valor de unos 700...
La compraventa de viviendas subió un 16,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 41.480 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2011, según ha informado este...
Urbania International quiere invertir más de 200 millones de euros para crecer en España a través de su filial de residencias de estudiantes, a la que acaba de bautizar bajo la marca de Syllabus by Urbania.
Los locales de las históricas cafeterías Nebraska, que echaron el cierre a principios del 2017 tras 60 años sirviendo sus míticos perritos calientes conocidos por la famosa salsa de mostaza, volverán a abrir sus...
El sector logístico se está convirtiendo en la 'niña bonita' del inmobiliario español. La apuesta de los fondos e inversores por este tipo de activos así lo demuestra, siendo Aquila Capital la última en sumarse a...
La familia Pinault, dueña de reconocidas firmas como Gucci, Balenciaga o Yves Saint Laurent, entra en el sector inmobiliario de lujo en España a través de Le Collectionist, la compañía europea especializada en el...
El fondo deberá desembolsar a la gestora de la socimi por el cambio de control y la rentabilidad ofrecida al accionista
Hostmaker se sube a la ola de Airbnb y quiere convertirse en la mayor gestora de vivienda turística en España. La start-up, que ya cuenta con la cartera de pisos más grande de Barcelona, acaba de aterrizar en Madrid...
La escasez de suelo finalista en los mercados con mayor demanda de vivienda es uno de los principales problemas a los que se enfrenta el sector promotor en este nuevo ciclo. Así, la falta de materia prima, que según...
El ministro de Economía, Industria y Competitividad, Román Escolano, ha afirmado este miércoles en el Congreso que se está "lejos de poder hablar de una burbuja inmobiliaria" pese al constante aumento de los precios...
Un nuevo fondo que llega al calor del ladrillo español y lo hace con una propuesta innovadora. Se trata del norteamericano Oak Hill Advisors, que inyectará más de 400 millones de euros en el mercado de la promoción...
Témpore Properties, la socimi creada por la Sareb, ha debutado hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) con una revalorización del 7,7%, hasta los 11,2 euros por acción. Sus títulos salieron al mercado a un...
La firma internacional The Student Hotel ha traído a España un concepto novedoso de alojamientos para jóvenes que se presenta como un híbrido entre un hotel y una residencia de estudiantes.
En pleno Barrio de Salamanca de Madrid se encuentra actualmente uno de los locales comerciales más cotizados de la ciudad. Se trata del número 8 de la calle Conde de Peñalver, que hasta hace apenas unas semanas...
Neinor Homes apunta más alto y aumenta su objetivo de entrega de viviendas a 4.000 unidades a partir de 2020.
La inmobiliaria Colonial ganó en 2017 un total de 683 millones de euros, lo que supone un 149% más que en 2016, debido principalmente a la revalorización de sus activos.
Gmp va a invertir 24 millones de euros en el desarrollo del que será el edificio de oficinas más exclusivo de Las Tablas, al norte de Madrid. Bautizado como Oxxeo, -como un guiño a su estructura ósea exterior y al...
El Tribunal Constitucional ha avalado que Navarra pueda expropiar viviendas cuando hayan estado desocupadas por dos años, pero ha cerrado la puerta a que las expropie por razones de interés social.
A través de su filial Adh, abre su primer establecimiento de la mano de AccorHotels
En los últimos seis meses la gestora alemana de fondos inmobiliarios Patrizia ha cerrado tres adquisiciones que le han convertido en un nuevo gigante del ladrillo en Europa, con activos bajo gestión por valor de unos...
Platinum Estates sigue adelante con la venta de sus activos inmobiliarios en España. La firma de la familia india Mohinani se ha hecho con una importante cartera de activos en nuestro país, entre los que destacan tres...
ACR se ha fijado el objetivo de dar el salto a Portugal este año con su negocio de promoción inmobiliaria. La firma se encuentra actualmente analizando operaciones de compra de suelo en el país vecino, en la que...
El sector promotor denuncia la gran conflictividad judicial a la que se enfrenta desde hace unos años, lo que genera inseguridad jurídica al inversor, y a su vez, bloquea el desarrollo urbanístico de las ciudades.
Los impuestos que giran en torno a la vivienda son una de las mayores fuentes de ingresos para las tres Administraciones Públicas: municipal, autonómica y estatal.
La vivienda de Protección Oficial (VPO) ha desaparecido en España. Según Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima y APCE, "no existe la VPO, directamente se eliminaron las ventajas fiscales que tenían y se concentró el exiguo presupuesto para vivienda en alquiler y rehabilitación".
Los extranjeros realizaron el 13,75% del total de las operaciones de compraventa de viviendas en España en 2016, de las que el 19% corresponde a los británicos, pese a que su peso se ha desplomado en 6 puntos desde el último trimestre de 2015, derivado del Brexit, según se desprende del 'Anuario Inmobiliario 2016' del Colegio de Registradores.
Madrid es la tercera ciudad de Europa más atractiva para la inversión inmobiliaria en 2017, solo por detrás de Berlín y de Londres, que encabeza la lista. Esta posición aparece recogida en la encuesta 'Global Investors Intentions 2017', llevada a cabo entre 2.000 inversores internacionales por CBRE
La consultora inmobiliaria Savills cerró 2016 con un incremento del 13 por ciento en su facturación global gracias a la expansión internacional de la firma, que alcanzó unos ingresos de 1.445 millones de libras (unos 1.668 millones de euros). Además, su beneficio neto antes de impuestos creció ligeramente, un 1 por ciento, hasta situarse en 99,8 millones de libras (115,22 millones de euros al cambio de ayer).
BBVA ha entregado este lunes a la Generalitat las llaves de 840 pisos para uso social en Catalunya, en el marco del convenio firmado en julio para ceder 1.800 viviendas en tres años.
El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, confía en alcanzar un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid sobre la Operación Chamartín, el desarrollo hacia el Norte del Paseo de la Castellana de Madrid, si bien admite que "no se antoja fácil".
El gigante británico Intu quiere levantar en Madrid el que sería el mayor centro comercial de España y de Europa. Un complejo de ocio que arrebataría el liderazgo a Puerto Venecia, situado en Zaragoza, y que ya forma parte de la cartera del fondo.
Airbnb ha comprado Luxury Retreats, una compañía canadiense de alquiler de vacaciones de lujo que ofrece más de 4.000 viviendas en 100 destinos en todo el mundo, que continuará operando como una entidad...
Colonial propondrá a su próxima la junta de accionistas elevar en un 10% el dividendo, con el fin de repartir este año a los socios un importe de 0,165 euros brutos por acción, según anunció el consejero delegado de la compañía.
El mercado de las socimis sigue en plena ebullición y por primera vez desde que se reformara la normativa de estas sociedades cotizadas, en 2017, se va a crear un vehículo con capital mayoritariamente francés.
Realia prevé cerrar "próximamente" la refinanciación de los 678 millones de euros de deuda vinculados a su negocio de patrimonio, un saldo que vence el próximo 27 de abril y que supone el 75% del pasivo total del pasivo total de la inmobiliaria controlada por Slim.
Alquilar una vivienda vacacional por cortos periodos de tiempo se ha puesto de moda. Según datos de Exceltur, asociación que agrupa a 23 de las mayores compañías del sector turístico, el pasado ejercicio se cerró con un parqué de 1,7 millones de viviendas de uso turístico. Es decir, en la actualidad hay un piso turístico por cada dos plazas regladas.
Los centros comerciales y los parques de medianas superficies han empezado el año con buen pie. Según las previsiones de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, la inversión en este tipo de activos podría...
A través de su sociedad C C Land, ha cerrado la compra del rascacielos Leadenhall Building por 1.150 millones de euros, la mayor operación inmobiliaria de Reino Unido desde 2014.
"El alquiler ha venido para quedarse", asegura Bruno Rabassa, vicepresidente ejecutivo de Petrus Grupo Inmobiliario. Con esta convicción, la empresa ha decidido subirse a la ola del alquiler y lanzar una gestora...
Colonial espera tener en su mano la gestión de Axiare a lo largo de la segunda mitad del año, momento en el que la integración de ambas compañías habrá concluido. Aunque la cúpula de la firma patrimonialista...
El Grupo Avintia lanzará este mismo año la primera socimi de vivienda en alquiler que nacerá con el objetivo de promover nuevos pisos para autoabastecer su cartera. Según han explicado fuentes del sector a...
El empresario Trinitario Casanova, propietario del grupo Baraka, ha adquirido un edificio en el número 13 de la emblemática calle Preciados, una de las vías más comerciales y céntricas de la capital española, y acto seguido lo ha traspasado a la inmobiliaria estadounidense Hines.
El gigante británico Intu, dueño en España de centros comerciales como el madrileño Xanadú o Puerto Venecia, en Zaragoza, sigue creciendo en nuestro país con una nueva sede en la capital. La compañía, que hasta...
La fiebre del alquiler en las grandes ciudades de España no ha pasado desapercibida en el termómetro de los grandes fondos y gestores europeos, que ven en este mercado una gran oportunidad de inversión. Este es el...
Nueva alianza entre un fondo y una promotora en España. Esta vez ha sido Inmobiliaria Espacio, firma del grupo Villar Mir, la que ha sellado un acuerdo con el fondo FS Capital para relanzar su negocio de construcción con 400 millones.
Corpfin Capital Real Estate aprovechará la fiebre por las tiendas insignia para lanzar cuatro socimi especializadas en este sector. A través de estos vehículos, bautizados como Inbest Prime Inmuebles, la firma espera...
Testa empieza a rodar sola. La socimi ha decidido rescindir el contrato de gestión que tenía con Merlin Properties y que estaba vigente desde el año 2016. Tras la reciente incorporación del consejero delegado...
BBVA ha dado un paso más en su estrategia para captar clientes y desde hace unas semanas lleva promocionando la comercialización de hipotecas que cubren, incluso, más del 100% del valor de la tasación de la...
Vía Célere sigue engordando su cartera de cara a la salida a bolsa, prevista para este mismo año. La promotora acaba de cerrar la compra de un suelo en Baleares, concretamente en Ibiza, en la que sería su segunda...
Limitar el precio que los propietarios particulares pueden pedir por el alquiler de sus viviendas, como se hace en París o en Berlín, solo sirve para encarecer la renta y reducir la oferta, según ha defendido el...
La crisis política catalana ha supuesto un importante impacto en el mercado inmobiliario de la región, sin embargo, en el caso del sector residencial, "ha supuesto un auto correctivo para Barcelona", asegura Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers España
El boom del mercado inmobiliario vacacional ha llevado a muchos propietarios con segunda residencia a sumarse al alquiler turístico. Una opción que deberán tener en cuenta en la próxima declaración del IRPF...
Temprano Capital Partners ha puesto en marcha la maquinaria para levantar la que será su segunda residencia de estudiantes en España, sumando así una cartera de 1.749 habitaciones en la Península Ibérica.
El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) se situó en los 1.285 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, un 3,8% más que en el primer trimestre del año pasado, según el dato provisional de...
El fondo de capital privado Q Capital, participado por el brazo inversor de los Polanco, Grupo Timón, ha puesto en marcha la que será la primera socimi enfocada al alquiler corporativo. Bautizada como Q-Prime, la...
Aedas cuenta con una cartera de suelo con capacidad para levantar unas 13.000 viviendas, pero la promotora quiere seguir creciendo. Así, analizará las grandes operaciones de suelo que salgan a mercado por parte de los...
El Banco Santander suelta ladrillo. El grupo cántabro acaba de traspasar el 3,95 por ciento de Metrovacesa a Quasar Investment, la sociedad conjunta que tiene con Blackstone. La entidad desconsolida así de su balance a la firma promotora,
La consultora Everis ha puesto en marcha la maquinaria para encontrar unos 50.000 metros cuadrados de oficinas repartidos entre Madrid y Barcelona con el objetivo de reunificar sus sede en ambas ciudades.
Ahora Madrid quiere que el Ministerio de Hacienda permita al Gobierno municipal establecer un recargo de hasta el 50% en la cuota líquida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en aquellas viviendas permanentemente vacías.
Madrid es una de las regiones con mayor demanda de vivienda, tanto en compra como en alquiler. Sin embargo, la dinamización de este mercado tras la crisis está poniendo de relieve un grave problema al que se enfrenta...
La Sareb ha arrancado un proceso formal para encontrar un socio con el que relanzar su negocio de promoción residencial y según explicó su presidente, Jaime Echegoyen, en la presentación de resultados están...
La Agencia Tributaria (Aeat) envió 136.000 avisos de datos fiscales a los contribuyentes sobre los que tenía sospechas de que eran presuntos arrendadores que debían declarar por el Impuesto sobre las Rentas de las...
El fondo norteamericano Oaktree ha puesto el lazo a su promoción de viviendas de lujo en plena Gran Vía de Madrid. Un proyecto emblemático en el número 68 de esta arteria en el que se han alcanzado precios de 10.000...
El negocio de relocation (recolocación) de directivos y empresarios en España resurgió con fuerza tras la crisis, ya que la globalización y la necesidad de crecer en otros mercados potenciaron el movimiento...
Vía Célere sigue ampliando su presencia en Portugal al tiempo que trabaja en su salida a bolsa. La promotora que preside Juan Antonio Gómez-Pintado dio el salto al país vecino en septiembre del pasado año.
El Real Madrid se lanzará a la remodelación del Estadio Santiago Bernabéu sin el apoyo de un patrocinador externo que ayude a financiar los casi 450 millones de euros en los que, inicialmente está valorada la...
La última sentencia del Tribunal Supremo, en la que ha apoyado a la banca y no ha visto abusivo el impuesto derivado de la constitución de la hipoteca, ha despejado algo más la vía de las reclamaciones.
El sector residencial está experimentando importantes incrementos de precios, sobretodo en grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Sin embargo, el país evoluciona a distintas velocidades y según el último informe de TecniTasa todavía es posible adquirir viviendas por un 35% menos de su valor de media con respecto al 2008, año del estallido de la burbuja inmobiliaria.
Prologis, líder en activos logísticos a nivel global, mantiene una apuesta firme por España, donde prevé invertir 60 millones de euros este año, superando los 40 millones que desembolsó en 2016, según explica Gustavo Cardozo, vicepresidente senior de Prologis Iberia.
El interés de los inversores por el mercado de oficinas madrileño es cada vez mayor y Axa va a aprovechar este momento de auge para desprenderse del edificio Albarracín 34, sede del grupo CTO y Euromaster.
La promotora inmobiliaria Aelca, participada por el fondo Värde, logró un beneficio neto de 19,2 millones de euros en 2017, lo que supone más que duplicar (137%) las ganancias de un año antes impulsadas por el...
La cadena Riu Hotels & Resorts ha adjudicado a Grupo Ortiz el contrato para la reforma del Edificio España, en Madrid. Con un presupuesto de más de 22 millones de euros, la constructora madrileña se encargará de la...
Iberdrola Inmobiliaria ha completado el alquiler de Torre Marina, uno de los cuatro rascacielos que componen el complejo de oficinas BcnFira District en la Ciudad Condal. La firma ha logrado este hito tras cerrar un acuerdo con el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles.
Barcelona posee el parque de viviendas de alquiler más viejo de España, ya que el 70,8% de sus 438.219 inmuebles alquilados fueron construidos antes de 1980, según se desprende de la segunda parte de la 'Radiografía del Mercado del Alquiler 2018', elaborada por Alquiler Seguro.
Los hogares españoles destinan de media un 26,5% de sus ingresos anuales a pagar su vivienda, tres puntos más que en 2016, ya sea para afrontar la cuota hipotecaria o el abono del alquiler.
Témpore, la socimi de pisos de alquiler de Sareb, ha fijado en 10,40 euros por acción el precio al que próximamente saldrá a cotizar en Mercado Alternativo Bursátil (MAB), lo que supone valorar la compañía en...
El consejero delegado de BBVA, Carlos Torres Vila, ha apuntado que la exposición inmobiliaria de Popular tuvo "algo que ver" en el hecho de que su entidad no presentara una oferta en la subasta abierta por el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) por el banco en el marco de su resolución.
Arcano Asset Management, el área de gestión de activos del Grupo Arcano, redobla su apuesta por el mercado inmobiliario español con el lanzamiento de su segundo fondo especializado en ladrillo.
Lar España logró un beneficio neto de 135 millones de euros en 2017, el 47,7% más que en el ejercicio anterior, ha informado la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi).
La consejera delegada de la cadena hotelera Riu, Carmen Riu, ha comentado hoy sobre la reciente adquisición del Edificio España (Madrid) que no sabe si ha sido "un acto de confianza o de locura". Así será el RIU...
Liberbank sigue soltando ladrillo con la venta de dos parcelas logísticas. La primera, ubicada en Toledo, ha sido adquirida por Montepino y pasará a formar parte del vehículo que tiene la compañía junto con CBRE...
Iberdrola Inmobiliaria avanza en el desarrollo de su proyecto de oficinas en la Ciudad Condal en el complejo BcnFira District, en el que va a invertir un total de 250 millones de euros.
La plataforma de alquiler recibe cada vez más avisos de viviendas que supuestamente están en su web, pero que no existen y por las que los usuarios hacen cuantiosos ingresos en cuentas en el extranjero.
¿Por qué el alquiler turístico está ganando terreno al residencial? Un dato demoledor que explica este cambio de tendencia en el mercado del alquiler: el 81% de los arrendatarios que pusieron en alquiler una...
Las oficinas siguen siendo uno de los productos estrella dentro del inmobiliario. Solo en el primer trimestre del año alcanzaron una inversión de 720 millones de euros, según datos de la consultora inmobiliaria JLL. Esta cifra supone más que triplicar los 212 millones que se registraron en el mismo periodo del año pasado. Aunque el dato es muy positivo, José Miguel Setién, director de Agencia Oficinas España de JLL, aclara que el arranque del anterior ejercicio estuvo marcado por la incertidumbre.
Anticipa, filial inmobiliaria del fondo norteamericano Blackstone, quiere convertirse en una de las mayores gestoras de vivienda destinada al alquiler en España. Para lograr su objetivo, la firma planea aglutinar sus activos en distintas socimis que cotizarán en el MAB, según han confirmado a elEconomista fuentes cercanas al fondo.
El ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos, cree que el interés hipotecario es, en estos momentos, "muy moderado", y que el encarecimiento de estos préstamos responde a que ha aumentado la proporción de créditos a tipo fijo respecto a los de tipo variable.
Realia colgó hace meses el cartel de se vende en uno de los inmuebles de oficinas más característicos de su cartera en Madrid: el edificio de Los Cubos. Tras siete meses en el mercado y a pesar del interés de los inversores, la inmobiliaria no ha logrado cerrar su venta a causa de la importante reforma que hay que llevar a cabo en el mismo.
La cifra récord de inversión en activos logísticos, que en 2016 se situó cercana a los 850 millones de euros, sumada a la de contratación, ha llevado a los inversores a promover de forma especulativa más de medio millón de metros cuadrados en Madrid y Barcelona.
La promotora que dirige Juan Velayos y que espera levantar unas 4.000 viviendas al año, empezará a entregar el producto de su nueva etapa en 2018. Esto no le ha impedido protagonizar la mayor colocación desde 2007.
La recuperación de la economía, las hipotecas a precios competitivos y el apetito inversor para poner producto en el mercado del alquiler son las causas del crecimiento en el sector inmobiliario.
Solvia ha puesto a la venta, a través de un proceso ordenado, una plataforma logística de 51.000 metros cuadrados en el Corredor de Henares, eje residencial e industrial situado entre Madrid y Guadalajara. La firma promete una rentabilidad de entre el 6% y el 7%
La dificultad que encuentran los ahorradores más conservadores para obtener rentabilidades sin riesgo ha revivido un viejo fantasma: el de la vivienda como alternativa de inversión.
Merlin Properties ya se ha instalada en su nueva sede madrileña, que se encuentra en el 257 del Paseo de la Castellana, justo al lado del complejo de las Cuatro Torres, donde la socimi es propietaria de uno de los rascacielos más representativos del skyline de la Capital, Torre PwC.
La Comunidad de Madrid, que preside Cristina Cifuentes, ha escuchado las quejas del sector promotor residencial, que denuncia la incertidumbre que genera en su negocio el retraso a la hora de obtener las licencias. Este...
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