A la baja. El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) cerró el tercer trimestre del año con un descenso del 6,7% respecto al mismo periodo del año pasado. Este índice, elaborado por el Colegio de Registradores, conjuga transacciones e hipotecas para comprar vivienda con la actividad mercantil del sector de la construcción e inmobiliario.

La vivienda recupera el rango de ministerio. El nuevo Ejecutivo contará con un Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que estará dirigido por Isabel Rodríguez, hasta ahora portavoz y ministra de Política Territorial. Rodriguez será la responsable de articular la gran promesa del presidente Sánchez de habilitar 183.000 viviendas públicas de alquiler asequible en los próximos años. También se encargará de desarrollar al máximo la controvertida ley de vivienda -el índice del control de precios todavía está pendiente de concretar-, ampliar el Bono Joven de Alquiler o revisar la regulación de los alojamientos turísticos en zonas tensionadas. Hay que tener en cuenta que buena parte de las competencias en materia de vivienda recaen sobre las comunidades autónomas y los ayuntamientos, por lo que las actuaciones del nuevo departamento podrían ser limitadas.

Portugal se ha convertido en los últimos años en uno de los mercados más tensionados de la Vieja Europa en materia de vivienda. La escasez estructural de oferta y la abultada demanda, impulsada en parte por la inversión extranjera y el turismo, han hecho que el precio de las casas entre en otro nivel. En los últimos tres años, el valor de los inmuebles de compraventa se ha encarecido un 25% y los alquileres un 23%, según recoge JLL en el informe Living Destination. La escalada de precios complica el acceso a la vivienda de las familias de Portugal, donde el salario mínimo es de 760 euros mensuales. La falta de producto es el principal problema del país luso. En la actualidad, cuenta con cerca de 6 millones de casas y se necesitarían construir 90.000 al año para solucionar el problema habitacional que padece al país.

El mercado inmobiliario de Elche (Alicante) se mueve. El CEU ha adquirido un nuevo edificio en el centro de la localidad en el que se instalará la Facultad de Odontología. Se trata de un emblemático activo de la ciudad en el que estaba ubicado el Cine Capitolio y que en los últimos años albergó una tienda del Grupo Inditex. El inmueble cuenta con más de 4.000 m2 de superficie, así como con capacidad para más de 400 alumnos.