La madera como material de construcción se encuentra en una etapa de renacer. Siempre ha sido un elemento esencial y popular en la industria, pero en el último siglo se ha ido sustituyendo por el hormigón, el acero o el hierro. Ahora, gracias a sus múltiples bondades naturales y a los avances tecnológicos, la madera ha entrado en un nuevo ciclo. En líneas generales, las construcciones de este material son más sostenible, están mejor aisladas, son más silenciosas y accesibles.

El mercado de oficinas sigue adelante con su proceso de expansión y cambio acelerado por la pandemia del coronavirus. En los últimos años ha ganado peso el modelo de oficinas flexibles. En líneas generales, se trata de espacios de trabajo gestionados por una empresa que se alquila durante un periodo acotado de tiempo. Disponen de zonas privadas y comunes -compartidas con otras compañías-, y ofrecen servicios de recepción, atención personalizada e incorporan el mobiliario de oficina. Además, su contratación no requiere realizar grandes inversiones.

Alemania, Francia, Suecia, Austria... Varios países de nuestro entorno han puesto en marcha a lo largo de los años diferentes fórmulas para regular los alquileres y poner coto a la escalada de precios. La literatura científica ha demostrado que limitar las rentas genera efectos no deseados a los esperados. En líneas generales, reduce la oferta, incrementa los precios en las zonas cercanas a las intervenidas y el parque de viviendas envejece. Además, generará economía sumergida y derivará en comportamientos oportunistas y prácticas discriminatorias.

El Gobierno ha sacado su bazuca y ha comenzado a disparar promesas prelectorales, muchas de ellas del ámbito de la vivienda. A saber: financiará 43.000 casas destinadas a alquiler social, movilizará otras 50.000 de la Sareb para el mismo fin y llevará la polémica ley de vivienda al Congreso en tan solo unos días. Todas estás medidas están generando muchas dudas en el sector inmobiliario. De hecho, los promotores y constructores se muestran "escépticos" ante el último anuncio del Ejecutivo de financiar la promoción de 43.000 viviendas a través de una nueva línea ICO de 4.000 millones con cargo de los fondos europeos.

El Gobierno movilizará 43.000 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible. La financiación se articulará a través de una nueva línea ICO de 4.000 millones de euros con cargo de los fondos europeos. Así lo ha anunciado el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, durante su comparecencia en el Congreso de los Diputados. Las viviendas serán tanto de nueva construcción como rehabilitadas en edificios ya existentes. Para que sean financiadas deberán cumplir dos requisitos: que se ajusten a unos criterios de eficiencia energética y que sean de alquiler social o accesible durante, al menos, 50 años. Podrán acceder a los créditos tanto promotores públicos como privados.