Redactora de la información inmobiliaria en elEconomista, Patrimonio Inmobiliario y Vivienda a Fondo. Es licenciada en Periodismo y titulada en Relaciones Internacionales por la Universidad CEU San Pablo. También cursó el máster COPE de Radio. Trabajó en RNE, Cadena COPE, Gestiona Radio, Qué Radio!, Agencia 71 y okdiario.

¿Quién no ha soñado alguna vez con vivir en un exclusivo chalet frente al mar, en una casa señorial de techos altos en el centro de la ciudad o incluso en un cortijo en el campo? Este tipo de inmuebles son accesibles solo para unos pocos, aunque la mayoría de españoles reconoce que buscan viviendas de lujo que no se pueden permitir a través de internet. Estas son las casas más exclusivas (de más de un millón de euros) visitadas este verano en el portal inmobiliario idealista.

El precio del alquiler sigue subiendo, aunque lo hace a un ritmo más moderado. En el mes de julio el incremento fue del 3,4% interanual, lo que supuso su menor alza desde septiembre de 2022. Si se compara con el mes anterior, el precio se contrajo un 0,2%, hasta situarse en 11,59 euros por metro cuadrado. Son datos de del Índice Inmobiliario de Fotocasa, que desvelan que las rentas tocaron máximos en nueve comunidades autónomas y sólo bajaron en un territorio.

El alza de los costes de financiación provocada por la subida de los tipos de interés está tenido un efecto claro en el ratio de accesibilidad de la vivienda. La media nacional subió hasta el 39,34% a cierre del segundo trimestre del año, frente al 37,5% anterior, por lo que se encuentra cerca del límite de lo que se considera zona segura (40%), según el Informe de Tasaciones del segundo trimestre de 2023, elaborado por CBRE. La situación es especialmente complicada en las provincias de Baleares, Málaga, Alicante, Santa Cruz de Tenerife y Gerona, donde el esfuerzo de los hogares para comprar casa supera el 60%.

Nueva operación en el segmento Build to Rent. Aedas Homes y Azora han cerrado un acuerdo para el desarrollo y venta de dos promociones residenciales destinadas al alquiler con un total de 327 viviendas. La gestora de fondos ha pagado a la promotora 57 millones por ambos proyectos ubicados en Alcalá de Henares (Madrid) y San Juan de Alicante (Alicante). Las obras ya están en marcha -las está ejecutando Grupo San José- y las entregas se realizarán a lo largo de 2025.

Metrovacesa cerró el primer trimestre del año con unas pérdidas netas de 35,3 millones de euros, frente a los 12 millones del mismo periodo del año anterior, debido principalmente a ajustes contables en la valoración de sus activos. La cifra de ingresos de la promotora se redujo un 33%, hasta los 165,1 millones, por lo que se mantiene "en línea con los objetivos internos y el plan de negocio". La mayor parte de los ingresos procedieron del negocio residencial y el resto, de la venta de suelo.

Mariano Fuentes no se incorporará a Vía Ágora como responsable de relación con inversores. La promotora ha decidido no seguir adelante con la contratación del que fuera concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid de Ciudadanos tras detectar que está sujeto a restricciones temporales de carácter administrativo.

Comprar casa en una gran ciudad supone un desembolso económico importante que no todo el mundo se puede permitir. Por eso, muchas personas buscan alternativas en pequeñas localidades, donde los precios son especialmente atractivos y la oferta abunda. El comprador que quiera un auténtico chollo inmobiliario puede encontrarlo en Fuente Obejuna (Córdoba), que se corona como el pueblo más barato de España. En concreto, el m2 se paga a razón de 334 euros/m2, por lo que un piso tipo de 90 m2 costaría una media de 30.000 euros.

Los fundamentales del sector logístico en España se mantienen sólidos, con niveles de absorción acordes a la oferta disponible, cifras de desocupación bajas para el nivel de demanda y rentas prime ligeramente al alza. En este escenario, se espera que la inversión supere los 1.000 millones en 2023, según recoge el informe Stock elaborado por Savills.

Si por algo se ha caracterizado la última legislatura en materia de vivienda ha sido por la intervención del mercado del alquiler. Primero, con el límite de subida del 2% impuesto a los propietarios a finales de 2022, y después a través de la ley de vivienda, aprobada en los últimos meses de mandato -al igual que el grueso de medidas orientadas mayoritariamente a aumentar el parque de alquiler asequible-. El control de precios ha 'espantado' a los propietarios del mercado, hundiendo la oferta de vivienda en alquiler un 25% desde marzo de 2019 hasta el mismo mes de 2023. El castigo es especialmente intenso en las dos principales ciudades del país: en Barcelona alcanzó el 51% y en Madrid el 44%.

Historia

Cragg Vale es un pequeño pueblo inglés, situado al oeste de la región de Yorkshire. En el Siglo XVIII, y ahora un poco también, estaba aislado, mal comunicado, y rodeado de enormes páramos, que facilitaban que los habitantes pudieran ver con tiempo si se estaban acercando forasteros. Era el lugar perfecto para delinquir.