El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), el impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD), el impuesto sobre el valor añadido (IVA)...Son algunos de los tributos que hay que pagar al comprar una vivienda. Ahora bien, su aplicación y cuantía dependerán del territorio en el que se formalice la compraventa y del valor y tipo de vivienda (obra nueva o segunda mano). En el caso del ITP, lo tiene que asumir la persona física o jurídica que adquiere una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma establece el tipo impositivo que se aplica y su cantidad dependerá del valor de la transacción. Así las cosas, hay hasta 25.000 euros de diferencia ente la ciudad en la que más se paga por este impuesto (Barcelona) y la que menos (Jaén).

La demanda internacional de vivienda en las zonas costeras ha superado los niveles previos a 2020, antes de la pandemia del coronavirus. En la actualidad, los compradores foráneos protagonizan una de cada cuatro operaciones de compraventa de media. Su presencia es mayor en las islas Baleares y Canarias (39%) y en la costa mediterránea (28%), sus destinos preferidos para comprar casa en la playa, según datos de Tinsa.

Récord es una de las palabras más repetidas cuando se habla de la evolución del precio del alquiler en España. Y récord, precisamente, han vuelto a marcar las rentas en Madrid y Barcelona en mayo, aunque esta vez han moderado su intensidad. En concreto, los precios  se incrementaron en la capital un 12,5% anual, pero se redujeron un 0,2% mensual, hasta los 17,95 euros/m2 al mes. En la Ciudad Condal, el alquiler llegó a los 20,39 euros/m2, lo que supone un incremento anual del 11,07% y del 0,6% si se compara con el mes anterior, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Alquilar una casa es más caro que hace un año en todos los distritos de ambas ciudades.

Volver al origen, de eso se trata la actual historia de Motorola. En un intento de reconversión y supervivencia, la empresa estadounidense que creó exitosamente los teléfonos móviles en 1973, y ha vivido en carne propia la debacle de su propio invento, retoma sus andanzas en la industria de las telecomunicaciones de la mano un viejo negocio vinculado con los walkie talkie.

Están ahí aunque no se ven a simple vista. Los llamados vicios ocultos de las viviendas son más habituales de lo que a priori se pueda pensar. Se trata de defectos o problemas estructurales, técnicos o de habitabilidad no detectables en el momento en el que se compra o alquila una casa, pero que se descubren posteriormente. Estos vicios ocultos pueden afectar el valor de la vivienda, su uso o incluso la seguridad de quienes la habitan, por lo que es especialmente importante realizar inspecciones exhaustivas antes de firmar cualquier contrato.