El empuje de la economía ha reducido a mínimos la renegociación de hipotecas, recurso frecuente utilizado por la banca para facilitar el repago a las familias de la deuda a través de un alargamiento del plazo que disminuye la cuota de amortización mensual y la convierte en más asumible.
MADRID, 28 (SERVIMEDIA)
Uno de cada dos clientes de ING que contrata una hipoteca aún recurre a una oficina del banco antes de firmar el crédito, pese al modelo digital que la entidad introdujo en España hace casi 20 años, según ha desvelado la directora general de banca para particulares de ING España, Almudena Román.
A la fragmentación parlamentaria existente en nuestro país, que le impide poner en marcha reformas de calado, a los significativos datos de paro, al desafío independentista o a la falta de medidas de ajuste para resolver el gran problema de las pensiones, hay que añadirle la eclosión de un gran conflicto provocado por un cambio interpretativo de la norma tributaria, hecho que pone de manifiesto la inseguridad jurídica en la que se halla inmerso nuestro país.
El presidente del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, está profundamente cabreado con su protegido, hasta ahora, presidente de la Tercera Sala de lo Contencioso-Administrativo, Luis Díez-Picazo, y no ha querido disimularlo ni siquiera ante la prensa.
El impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), que es objeto de debate en las últimas semanas por la decisión que pueda tomar el Tribunal Supremo, es un tributo cedido a la Generalitat de Cataluña que grava documentos notariales, mercantiles, administrativos y judiciales, y que aporta al año unos 480 millones.
La banca augura una larga batalla judicial por el caso del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas, sea cual sea la decisión que adopte el próximo día 5 de noviembre el Tribunal Supremo. Las entidades están analizando con sus servicios jurídicos las implicaciones legales de un cambio de la doctrina de este gravamen en el supuesto de que sea la banca el sujeto pasivo, con el fin de defender sus intereses y sus argumentos. Pero también con el objetivo de evitar realizar sustanciales provisiones de manera inmediata. La materialización de dotaciones importantes, dada la magnitud de los créditos de este tipo tanto a familias como a empresas, llevaría a buena parte del sector a pérdidas.
El Supremo se pronunciará dentro de 10 días sobre quién pagará el Impuesto de Actos Jurídicos (el cliente o los bancos) y es previsible, según la instrucción que esta materia ya acumula, que las entidades asuman la carga en las nuevas hipotecas.
El 5 de noviembre la banca se juega en su Día D la mitad de su beneficio y, hasta el momento, los analistas no han cambiado sus números, a la espera de que el Tribunal Supremo decida quién tiene que pagar el impuesto de las hipotecas. A pesar de que la nueva posición del órgano judicial abre la puerta a que, si finalmente dictamina que es la entidad la que debe abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), la medida solo sea aplicable a partir de las nuevas hipotecas que se firmen, en el mercado se mantiene la incertidumbre sobre la retroactividad.
En pleno momento de auge del mercado de la vivienda, el sector alerta de la llegada de una leve ralentización en el cierre de operaciones a raíz del caos que se ha creado tras la sentencia del Supremo, que obliga a la banca a pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), un cargo que hasta ahora estaba asumiendo el cliente. Las reacciones no han tardado en llegar, y algunas entidades como CaixaBank e Ibercaja ni siquiera han esperado a la resolución que se adoptará el próximo 5 de noviembre para encarecer los créditos para la adquisición de la vivienda.
En Buenos Aires se desarrolló la V Cumbre Cooperativa de las Américas con la presencia de los principales líderes globales, entre ellos el presidente de la Alianza Cooperativa Internacional (ACI), Ariel Guarco y su director en el sector de vivienda, Mauricio de la Barra, gerente general de Conavicoop en Chile.
El 5 de noviembre la banca se juega en su Día D la mitad de su beneficio y, hasta el momento, los analistas no han cambiado sus números a la espera de que el Tribunal Supremo decida quién tiene que pagar el impuesto de las hipotecas. A pesar de que la nueva posición del órgano judicial abre la puerta a que, si finalmente dictamina que es la entidad la que debe abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), la medida solo sea aplicable a partir de las nuevas hipotecas que se firmen, en el mercado se mantiene la incertidumbre de la retroactividad.
Madrid/Barcelona, 26 oct (EFE).- El Banco Sabadell ve de "sentido común" que si el Tribunal Supremo acaba cargando a las entidades el impuesto por la firma de hipotecas, y ya no al cliente, lo haga a partir de ahora y sin efectos retroactivos para preservar la seguridad jurídica y dar una "mejor imagen" de España.
Valencia, 26 oct (EFE).- CaixaBank ha logrado un beneficio de 1.768 millones de euros en los nueve primeros meses de 2018, casi un 19 % más que en el mismo período de 2017, y ha descartado realizar provisiones por el fallo del Tribunal Supremo sobre el impuesto de las hipotecas, al considerar que no tendrá impacto en sus cuentas.
El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), José María Roldán, ha indicado que la decisión del Tribunal Supremo que atribuye a los bancos y no a los clientes el pago del impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) no tendría impacto sobre las entidades financieras sino sobre el mercado hipotecario y las condiciones en que se conceden las hipotecas.
Banco Sabadell ha cerrado un tercer trimestre positivo alcanzando en la Comunidad (sin incluir cifras de León) un volumen de negocio de 3.365 millones de euros. Destaca Avila con un crecimiento en sus cifras del 12%.
