Euríbor

La presentación de resultados de Santander no solo sirvió para que la entidad mostrara su buen desempeño en el primer trimestre (cumplió las previsiones del mercado al elevar sus ganancias un 10%). Además, el banco cántabro tomó partido ante la nueva guerra de ofertas hipotecarias que se está fraguando en el sector financiero español.

Banco Santander se planta ante una nueva ofensiva hipotecaria de la banca. El consejero delegado de la entidad, José Antonio Álvarez, ha descartado que el banco vaya a entrar en una guerra para comercializar hipotecas con ofertas agresivas que pueden dañar la rentabilidad del grupo. Álvarez, sin hacer alusión a ningún competidor en concreto, contestaba este martes así en la rueda de prensa de presentación de resultados del primer trimestre sobre las últimas promociones de algunas entidades españolas para comercializar créditos para la adquisición de viviendas.

La caída de los tipos de interés, con un euribor en negativo desde hace más de dos años, y la guerra comercial por captar clientes está minando la rentabilidad de la banca. Desde algún tiempo muchas de las hipotecas que se comercializan generan pérdidas para las entidades porque no cubren los costes de capital. Y desde hace poco los préstamos han comenzado a agotar rendimientos al sector financiero.

BBVA aplicó un revulsivo esta semana al mercado hipotecario. Su oferta de un crédito de este tipo con un diferencial del 0,89 por ciento ya le permite distinguirse como la más barata del sector. Si a ello se suma unas exigencias para la concesión más laxas que otros productos semejantes ya existentes y la posibilidad de financiar más del 80 por ciento del inmueble, debe concluirse que se trata de un movimiento muy ambicioso que, previsiblemente, los competidores de BBVA acabarán imitando. No en vano todo el sector está necesitado de una revitalización de la actividad crediticia.

La banca vuelve al pasado. Se ha enganchado a las hipotecas para captar clientes y elevar, por primera vez, su volumen de negocio desde el estallido de la crisis. De momento los riesgos están controlados, pero ha recuperado ya algunas prácticas de la burbuja anterior.

Hasta el momento las entidades han afrontado el vendaval de la explosión de la burbuja de crédito con diversas medidas que han espoleado su volumen de beneficio, no así la rentabilidad, dado el aumento reglamentario de los recursos propios. Por una parte el aumento de sus beneficios por la revalorización de la cartera de renta fija. El Banco Central Europeo y su bajada de tipos de interés están detrás de las plusvalías generadas durante los años cercanos. En efecto la bajada de los tipos de interés impulsó la cotización de bonos y obligaciones, emisiones que en buena medida han terminado siendo adquiridas por el banco central.

A lo largo de la semana pasada se superó el ecuador del mes de abril. Como suele suceder, varias entidades financieras lo utilizaron para realizar cambios en sus productos. Y ha habido numerosas modificaciones.

BBVA ha dado un nuevo paso en su estrategia para captar clientes redoblando su apuesta por el mercado hipotecario. La entidad acaba de lanzar la hipoteca más barata del mercado, al rebajar las condiciones de los anteriores préstamos que comercializaba en este segmento de actividad. | Los bancos deben evitar los excesos.

BBVA toma la delantera en la carrera por abaratar las hipotecas. El banco presidido por Francisco González ofrece desde esta semana un crédito con un diferencial del 0,89% sobre el euríbor a partir del primer año. Es una cifra que rebasa incluso a la oferta hasta ahora más económica: el 0,90% de Kutxabank.

La organización agraria pide celeridad a las entidades financieras y a la consejería de Desarrollo Rural del Gobierno de Aragón para que se concedan los préstamos a los productores de fruta y afectados por la sequía, ya que todavía no ha salido publicada la orden de la convocatoria. Además, las entidades financieras, a pesar de poder conceder préstamos, están a la espera de su publicación.

BBVA Research prevé que la inversión en vivienda crezca un 6,1% este año y un 5,6% en 2019, tras cerrar el año pasado con un crecimiento del 8,3%, al tiempo en construcción estima un avance del 4,7% y del 5,4%, respectivamente.

La travesía en el desierto a la que alguna vez ha hecho referencia el presidente de Bankia, José Ignacio Goirigolzarri, para referirse a la situación de anormalidad que vivía su entidad y el sector va a durar más de lo previsto.

La travesía en el desierto a la que alguna vez ha hecho referencia el presidente de Bankia, José Ignacio Goirigolzarri, para referirse a la situación de anormalidad que vivía su entidad y el sector va a durar más de lo previsto. Hoy nadie duda de que el entorno es mucho mejor, pero las cuentas de resultados y la rentabilidad de los grupos financieros españoles seguirán bajo presión al menos en 2018 y 2019. A partir de entonces las esperanzas de volver a coger una velocidad de crucero son más optimistas. 2020 y 2021 serán dos ejercicios determinantes para que este ritmo se confirme.

Bankinter aplica una rebaja de 10 puntos básicos sobre el precio anterior en todos los tramos de estas hipotecas, que llegan hasta los 30 años en las fijas; y hasta los 20 en las mixtas. Se trata de la primera bajada de precios que aplica el banco en estas modalidades hipotecarias en lo que va de año.

Madrid, 7 abr (EFE).- Los madrileños que tengan que actualizar estos días sus hipotecas serán los españoles que más ahorren en la cuota, una media de 70,2 euros anuales, seguidos de los catalanes, que lo harán en unos 58,2 euros en un año.

El ladrillo vuelve a ser atractivo, pero no en la forma en que lo fue en los años previos a la burbuja inmobiliaria. En la década de los 90, los inversores compraban casas para, pocos años después, venderlas embolsándose cuantiosas plusvalías.

Nuevo impulso de las hipotecas fijas durante el primer trimestre de 2018, en un momento en que los bancos están impulsando la comercialización de este tipo de préstamos. Entre enero y marzo de 2018 al menos cinco entidades han estrenado seis hipotecas a tipo fijo. En el mismo periodo de 2017 sólo dos presentaron otras tantas nuevas.

La Semana Santa es la época del año en la que muchos aprovechan para descansar y las entidades bancarias parece que también han decidido hacerlo. Quizás por eso las novedades en cuanto a productos financieros han sido escasas a lo largo de la semana.

Madrid, 30 mar (EFE).- El euríbor a un año, el indicador más utilizado para calcular una hipoteca, cierra marzo en el -0,191 %, la misma tasa que registró en febrero, pero que supone el vigésimo sexto mes consecutivo que se sitúa en negativo, ya que desde febrero de 2016 cierra por debajo de cero.

El euribor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de marzo en el -0,191%, de forma que se mantiene en el mismo nivel que en febrero, en un nuevo mínimo histórico que permitirá abaratar las hipotecas a las que toque revisión en más de 51 euros anuales.

BBVA ha dado un paso más en su estrategia para captar clientes y desde hace unas semanas lleva promocionando la comercialización de hipotecas que cubren, incluso, más del 100% del valor de la tasación de la vivienda. De esta manera, se convierte en el primer banco que ofrece por catálogo este tipo de operaciones, que hasta el momento estaban muy limitadas por todo el sector a determinados clientes que adquirieran pisos adjudicados, el gran lastre que aún sufre el sistema. | Editorial: urge evitar los errores del pasado.

La entidad aplaza su salida a bolsa a 2020, con el objetivo de una mejora de la economía que permita una venta a mejor precio.