Dolce & Gabbana entra en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella, Miami y Maldivas. En el caso de España, lo hará de la mano de la promotora andaluza Sierra Blanca Estates con la que desarrollará un proyecto residencial, comercial y de restauración en la Milla de Oro de Marbella (Málaga).

El cliente internacional se consolida en el mercado residencial español. Prueba de ello es que Aedas Homes vendió cerca de un tercio de sus viviendas a compradores extranjeros. Es decir, el 28,7% de los nuevos clientes de la promotora fueron internacionales, lo que supone 10 puntos más que en 2021-. El ranking de nacionalidades está liderado por holandeses (14,4% del total), polacos (10,3%) y alemanes (10%), según se desprende del informe Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2022.

Comprar una vivienda supone un gran esfuerzo económico, aunque varía considerablemente dependiendo de la tipología del inmueble y del lugar donde se realice la adquisición. Los españoles necesitan una media de 7,7 años de salario íntegro para ser propietarios, según el Índice de Esfuerzo Inmobiliario del primer trimestre de 2023, elaborado por Sociedad de Tasación aunque hay regiones como Baleares, Comunidad de Madrid o Cataluña que superan con creces la media nacional.

Ralentización, moderación o enfriamiento son las palabras más repetidas en el sector inmobiliario al pronosticar el comportamiento del residencial español a lo largo del año. Por el momento, los últimos datos de Tinsa ya confirman que 2023 ha comenzado con una estabilización de precios en prácticamente todos los mercados del país. En concreto, el precio de la vivienda nueva y usada subió un 0,9% trimestral entre enero y marzo, y un 6,3% interanual, hasta situarse en 1.713 euros/m2 de media. El resultado contrasta con los aumentos trimestrales del 2,2% y del 2,1% que se registraron en el cuarto y tercer trimestre del anterior ejercicio, respectivamente.