Redactora de la información inmobiliaria en elEconomista, Patrimonio Inmobiliario y Vivienda a Fondo. Es licenciada en Periodismo y titulada en Relaciones Internacionales por la Universidad CEU San Pablo. También cursó el máster COPE de Radio. Trabajó en RNE, Cadena COPE, Gestiona Radio, Qué Radio!, Agencia 71 y okdiario.

Querer y no poder. La subida de los tipos de interés y el continuo encarecimiento del precio de las casas han empeorado significativamente el acceso a la vivienda de los compradores primerizos, obligando a muchos a seguir viviendo de alquiler. Según ING, el 46% de los inquilinos admite que le gustaría comprar la vivienda en la que residen, pero no disponen de medios económicos para hacerlo.

El senior living se abre camino en España. Operadores internacionales y nacionales apuestan firmemente por desarrollar este nuevo modelo de vivienda que se erige como alternativa a las residencias de la tercera edad. Prueba del interés que despierta este sector es que durante los próximos tres años se espera una inversión cercana a los 3.000 millones de euros, según estimaciones de la consultora Savills.

El precio de la vivienda no encuentra techo. Comprar o alquilar casa requiere un esfuerzo nunca visto antes para los propietarios e inquilinos de muchos puntos del país. La tensión es mayor en los grandes mercados residenciales como Barcelona. De hecho, por primera vez en toda la serie histórica el precio de la vivienda de segunda mano por metro cuadrado sobrepasó los 7.000 euros en un barrio de la Ciudad Condal. Se trata de Dreta de l'Eixample, donde comprar una casa supone un desembolso medio de 7.092 euros/m².

¿Comprar o alquilar una vivienda? Es el eterno dilema financiero al que se enfrentan muchas personas en algún momento de la vida. La respuesta depende de diversos factores como las circunstancias personales, laborales y económicas de cada individuo o a los planes que tenga a largo plazo. Sin embargo, si se tiene en cuenta solo el esfuerzo financiero mensual que suponen estas dos opciones, la decisión es favorable a la compra en la mayor parte del país. De hecho, sólo en nueve localidades las cuotas hipotecarias superaron al precio de los alquileres en 2023, según datos de UVE Valoraciones.

Después de meses de corrección, la inversión inmobiliaria volverá a activarse en España. El volumen transaccionado crecerá entre un 5% y 10% anual en 2024, hasta el entorno de los 12.500 millones de euros. Son las previsiones de CBRE recogidas en el informe Real Estate Market Outlook 2024, que corona a los sectores hotelero y living como principales focos de inversión. En términos globales, el año irá de menos a más, aunque su evolución dependerá de los tipos de interés, la inflación y el contexto internacional, marcado por los conflictos internacionales.

14.300 millones de euros. Esa es la cifra que el Gobierno tiene previsto destinar a la construcción de 184.000 viviendas públicas en los próximos años. Así lo recoge el documento 'Impulso de País', que servirá de base para actualizar el ideario del PSOE en la Convención Política que se celebra este fin de semana. "Durante lo próximos años está previsto el despliegue de más de 14.300 millones de euros que pretenden desarrollar 184.000 viviendas a precio asequible", dice el documento.

El Gobierno distribuirá 430 millones de euros entre las comunidades autónomas para construir vivienda asequible y para la rehabilitación de casas y espacios urbanos. Así lo ha anunciado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo. Esta ha sido la primera reunión de Rodríguez con los responsables autonómicos del ramo de la legislatura.

La Comunidad Madrid es de las pocas regiones de España que experimentará un crecimiento positivo de la población en los próximos 15 años. Esta región atrae a miles de habitantes de otras comunidades de España, que llegan a la capital y sus alrededores para buscar una oportunidad laboral mejor, o directamente seducidos por la amplia oferta de ocio, educación, etc. Ser la capital de España otorga una ventaja comparativa notable respecto al resto de regiones para atraer capital humano. La gran pregunta es dónde va a vivir toda esa población en una región en la que los precios de la vivienda son relativamente altos en casi cualquier punto. Una parte de la respuesta la tiene la 'megaciudad' que se está levantando en el sureste de la Comunidad. Un conjunto de proyectos que estarán unidos unos a otros por diferentes vías y que darán lugar a una conurbación de millones de habitantes.

La actividad inmobiliaria y la concesión de hipotecas han frenado en Madrid en el último año, pero los precios de la vivienda han seguido resistiendo. Una situación paradójica que se explica, principalmente, por la escasez de producto en el mercado, incapaz de cubrir la elevada demanda. Esto afecta tanto al precio del alquiler como al de compraventa, que han batido nuevos máximos.

Habitat Inmobiliaria acelera en la entrega de viviendas. La firma ha dado las llaves de más de 1.100 casas en 2023, lo que supone un 40% más que el año anterior y cumplir el objetivo marcado. Los inmuebles se encuentran en las provincias de Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla, Castellón, Valladolid y Canarias.