Si hay algo que ya se percibía desde antes de la llegada de la covid es, sin duda, el enorme potencial de crecimiento del sector inmologístico, enfocado al alquiler y compraventa de almacenes, naves y suelos industriales. No en vano, en los últimos diez años, los volúmenes de inversión global en este sector se han multiplicado por seis, y es objeto de deseo por parte de un número cada vez mayor de inversores, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.

Que el mercado inmobiliario ha estado sometido en los últimos años a grandes impactos nadie lo duda. El último ha sido la pandemia, si bien –y en contra de lo que algunos pronosticaban– el sector ha sido uno de los que mayor fortaleza y solvencia ha demostrado. En la actualidad, ya en una etapa que podemos considerar pospandemia, los indicadores para 2022 invitan a ser positivos, a la espera del impacto real que pueda tener la aplicación de la futura Ley por el Derecho a la Vivienda.

Las cifras no dejan lugar a dudas: los bienes raíces son la mayor reserva de riqueza en todo el mundo. El valor global de los activos inmobiliarios superó en 2020 los 326 billones de dólares según Savills, un proveedor de servicios inmobiliarios. Un nuevo récord histórico impulsado por el crecimiento del sector residencial, que representa el 79% del valor total del mercado.

La ansiada vuelta a la normalidad empieza a asomar tímidamente. El inicio del "curso escolar" coincide este año con el regreso de muchas personas a la oficina. Y es que el teletrabajo, que parecía haber venido para quedarse y se había institucionalizado en algunas empresas, comienza a dar paso a la presencialidad. Según un estudio del Observatorio Nacional de Tecnología y Sociedad (Ontsi), en España el porcentaje de ocupados que trabajaban desde casa más de la mitad de los días en el tercer trimestre de este año era del 8%, la cifra más baja desde que se inició el confinamiento. Es más, a fecha de hoy, ocho de cada diez empresas están recuperando la actividad presencial tras la vuelta de las vacaciones.