Una ciudad sostenible, accesible, cómoda para los ciudadanos y dinámica. Estas son algunas de las cualidades que debería tener la ciudad de los 15 minutos, un modelo hacia el que miran tanto Madrid como Lisboa en su afán de escalar puestos entre las grandes capitales europeas.
El mercado del build to rent (BTR) acelera en 2022. Promotores e inversores han comenzado a poner en marcha sus proyectos destinados al alquiler con un pipeline para los próximos cuatro años que asciende a 102.560 viviendas. Del total, 53.060 corresponden a proyectos privados y el resto al ámbito público, según el informe Estado y tendencias del build to rent en España 2022 de Atlas Real Estate Analytics.
Sareb y su cartera de viviendas juegan un papel relevante en los planes que tiene el Gobierno de impulsar el parque de alquiler público en España, ya que de las 100.000 unidades que quieren sumar, unas 15.000 procederían del también conocido como banco malo.
CBRE Investment Management (CBRE IM) redobla su apuesta por el mercado residencial en España y se lanza a por el segmento del alquiler asequible. La gestora cuenta actualmente con mandatos de inversión que superan los 300 millones de euros para vivienda en renta, si bien, la mayor parte de este capital irá destinado a la compra de producto asequible, tal y como lo explican en una entrevista a elEconomista, Antonio Simontalero, director General de CBRE IM en España y Portugal, y Antonio Roncero, director de Transacciones de CBRE IM en España y Portugal.
El auge que está experimentando desde hace unos años la ciudad de Málaga a nivel inmobiliario se ha consolidado gracias a la pandemia y a la implantación del teletrabajo, ya que la provincia andaluza se ha convertido en un foco de los nómadas digitales a nivel mundial.
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda el Gobierno ha diseñado un plan para promover 100.000 viviendas de alquiler asequible, de las que el 50% procederán de Sareb, la banca y también de los fondos. Así lo explicó ayer David Lucas, secretario de Estado de Vivienda, durante el evento inmobiliario organizado por IESE, Tinsa y Savills Aguirre Newman.
Castellana Properties, socimi controlada por el fondo sudafricano Vukile, ha llegado a un acuerdo para adquirir el 21,7% del capital que el gestor estadounidense Pimco tenía en Lar España Real Estate, sociedad especializada en el sector de los centros comerciales y que es su principal competidor.
El mercado de la vivienda en España va viento en popa y así lo confirma la última cifra sobre la firma de hipotecas, ya que el pasado mes de noviembre se cerraron 36.220 operaciones, siendo este el mejor mes en 11 años, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El 2021 ha cerrado con una caída del precio medio del alquiler del 3,6%, siendo este el primer año de descensos desde 2014, lo que sitúa el metro cuadrado en 10,27 euros.
Aedas Homes está desarrollando para la joint venture de Grupo Lar y Primonial el primer proyecto privado llave en mano de alquiler que contará con certificación Passivhaus en España.