Azora, Pryconsa, Kronos, Aedas, Vía Célere y Metrovacesa son algunas de las promotoras que se repartirán el pastel de la gran bolsa de suelo de Madrid. El futuro de la promoción residencial en la capital se dibuja en los desarrollos del sureste, ya que estos cinco nuevos barrios a lo largo de los próximos años inyectarán más de 120.000 viviendas de obra nueva y casi la mitad de ellas se venderán a precios asequibles al contar con algún grado de protección pública
Urbanitae, especializada en la financiación de activos inmobiliarios mediante crowdfunding, se lanza ahora a la gestión de inversiones para patrimonios privados y pequeños inversores. Para ello la compañía lanza Direct Investments, una nueva línea de negocio con la que "esperamos asesoran alrededor de 1.000 operaciones de aquí hasta finales de 2027, con un volumen de inversión de entre 400 y 500 millones", explica Diego Bestard, CEO deUrbanitae, en una entrevista con elEconomista.es
Nacido en O Carballiño (Ourense) en 1971, Roberto Cibeira Moreiras lleva años jugando un papel clave en la sombra del imperio empresarial de Amancio Ortega. Desde 2016 es el CEO de Pontegadea, el brazo inversor del fundador de Inditex, por lo que el directivo capitanea desde hace casi una década una de las mayores fortunas del mundo.
Neinor, Culmia, Aedas y Azora son las empresas que ponen cara y ojos al golpe judicial que ha recibido el nuevo desarrollo de Valgrande después de la reciente sentencia del Tribunal Supremo que anula el Plan Parcial de este sector ubicado en Alcobendas.
El precio del alquiler sube de media a un ritmo de 150 euros al mes y empieza a convertirse en un bien de lujo para muchos de los usuarios que necesitan arrenda una vivienda. La escalada de los precios en los últimos meses lleva a que las viviendas se alquilen ya por encima de los 14 euros por m2. Esto se traduce en que por el arrendamiento de un piso en España de 80 m2 se pagan de media 1.1146 euros al mes, según los últimos datos de Fotocasa, que apunta que en mayo el alquiler se han encarecido un 3,2% respecto a abril y un 14,9% en el último año, siendo esta la segunda mayor subida desde 2020.
Persepolis Investments trae a Madrid el lujo asiático y arranca la comercialización del primer proyecto de Branded Residences de Banyan Tree en España, ubicado en pleno barrio de Salamanca de Madrid. Concretamente, el proyecto, bautizado como Banyan Tree Padilla Madrid Residences, se encuentra en el número 32 de la calle Padilla.
El auge de empresas como Temu o Shein, conocidos como ultra fast fashion, y el crecimiento del ecommerce dispararán la demanda de suelo logístico en España hasta 4 millones de m2 adicionales de aquí al año 2030. "Para hacer frente a esta nueva necesidad de espacio el sector debería invertir en el entorno de 4.000 millones de euros", explica Cristian Oller, Head of Asset Management del Sur de Europa de Prologis.
El precio de la vivienda escala a un ritmo imparable. Concretamente, en el primer trimestre del año ha registrado un encarecimiento del 12,2%, siendo esta su mayor subida en 18 años. La estadística, elaborada por el INE, acumula ya 44 trimestres de alzas interanuales consecutivas. Este aumento de los precios contrasta con el incremento del salario medio en España, que el pasado año creció un 2,4%. Esto significa que la capacidad de compra real de la mayoría de las personas se está reduciendo, porque el coste de acceso a una vivienda crece mucho más rápido que sus ingresos. Por tanto, ¿Qué está pasando para que la vivienda no deje de subir?
Grupo Lar busca ampliar sus fronteras. La compañía mira hacia Portugal como próximo destino para crecer en el mercado de los centros comerciales. Así lo apuntó José Manuel Llovet, CEO de Terciario de Grupo Lar, durante su participación en la V Gran Jornada Inmobiliaria organizada por elEconomista.es.
El mercado residencial en España atraviesa una época dorada con notable dinamismo tanto en cifras de compraventa como de precios, que alcanzan niveles históricos. Este escenario se ha convertido en el contexto más propicio para que se produzcan ofertas públicas de adquisición, fusiones y grandes operaciones corporativas en el sector promotor.