El sector de los servicers en España se encuentra ahora en un momento clave, ya que en las próximas semanas debería resolverse la adjudicación de la mayor cartera que hay actualmente en el mercado: los 30.000 millones de euros de activos de Sareb.
El Gobierno dará hoy un paso clave para la futura nacionalización de Sareb. Una operación que podría acordarse al precio de un euro, según apuntan distintas fuentes financieras a elEconomista, ya que permitiría a las entidades financieras maximizar los créditos fiscales (derecho de cobro frente a la Hacienda pública por las pérdidas incurridas en su inversión).
El Corte Inglés y Palladium Hotel Group, que participan al 50% en el negocio hotelero, han decidido vender la cadena Ayre a Eurazeo y centrarse en el segmento de hoteles de alto valor añadido mediante el desarrollo de nuevos establecimientos de la cadena Only YOU Hotels. Eurazeo es una firma de inversión formada por la fusión en abril de 2001 de Azeo y Eurafrance.
Amancio Ortega, fundador de Inditex, ha empezado el año a lo grande cerrando su mayor operación inmobiliaria hasta la fecha. El empresario gallego, a través de Pontegadea, ha acordado la adquisición del rascacielos Royal Bank Plaza de Toronto por unos 1.150 millones de dólares canadienses, lo que al cambio actual equivale a unos 812 millones de euros, según confirman a elEconomista desde la compañía.
Avintia, en su apuesta por potenciar la rama de negocio de obras singulares, en la que hasta ahora únicamente se englobaban los hoteles, se está posicionando de forma notable en el segmento de las residencias de estudiantes, donde cuenta ya con cinco proyectos, y también en el de las residencias senior.
El boom que estaba experimentando la logística en España se ha visto acrecentado todavía más desde la llegada de la pandemia, convirtiéndose en uno de los sectores inmobiliarios más atractivos para la inversión junto al residencial en alquiler.
La Torre Bizkaia, uno de los edificios más icónicos de Bilbao, vuelve a estar en el mercado. Su actual propietario, el fondo Angelo Gordon, ha decidido colgar el cartel de Se Vende en este inmueble y para ello ha encargado el proceso de desinversión a las consultoras CBRE y JLL, según confirman distintas fuentes del sector a elEconomista, que apuntan que la operación podría rondar los 150 millones de euros.
Haya Real Estate, el servicer de Cerberus, sigue engordando su portfolio de gestión de activos inmobiliarios tras incorporar dos nuevos contratos que suman más de 6.400 inmuebles. Según ha podido saber elEconomista, la firma se ha adjudicado recientemente dos contratos que superarían en valor nominal los 500 millones de euros.
El Santander ha puesto sus cartas para remediar la deuda de aproximadamente 1.000 millones de euros que arrastra su filial Uro y que deberá atender después de que haya perdido la condición de socimi. Se ha ofrecido a poner a su disposición los fondos necesarios para repagar el principal y los intereses pendientes del préstamo que suscribió en el año 2015, pero a cambio de que se levanten las garantías a las que estaba vinculado. Sin embargo, el agente de garantías BNP Paribas Trust Corporation UK Limited (BNPP) ya ha avanzado a Uro Property que no prevé hacerlo, al considerar los acreedores que debe pagarse además una comisión junto a la liquidación de la deuda. BNP Paribas actúa aquí como agente de garantías en nombre de los acreedores, que son los que exigen, en última instancia, el cobro de la prima para resolver la deuda.
Es muy probable que, en más de una ocasión, paseando por la calle de alguna gran ciudad, se haya parado a contemplar un edificio y haya fantaseado con comprar ese ático con terraza que se asoma en la última planta y se haya preguntado cuál será su precio. O quizás, viendo las noticias, haya escuchado que un gran inversor ha comprado una de las cuatro torres que conforman el skyline de Madrid y ha pagado, nada más y nada menos, que 300 millones de euros.