El mercado alemán de oficinas sufría durante 2023 una caída de los precios de más del 10%, la más pronunciada desde que comenzaron los registros en 2023 y, según recogen desde Bloomberg, las perspectivas para 2024 es un escenario de nuevas caídas. En bolsa, el sector europeo del real estate registra intensas pérdidas (-7%) con las que se sitúa entre los más bajistas de todo el Viejo Continente en 2024. Entre sus firmas se hallan dos españolas: Merlin y Colonial. Ambas acumulan también fuertes retrocesos del 20% y el 7%, respectivamente. Las pérdidas, sin embargo, vuelven a ampliar sus descuentos sobre el NAV (valor neto de los activos) y ya cotizan con una rebaja media del 46%.
