El precio de la vivienda sigue acelerando. El valor medio de las casas nuevas y usadas registró un incremento del 2,9% trimestral y del 7,5% interanual durante enero y marzo, según los datos del IMIE Mercados Locales de Tinsa by Accumin, que sitúa el metro cuadrado en 1.902 euros de media. En términos reales, es decir, descontando el impacto de la inflación, el alza del último año llegó al 4,7%. La subida fue especialmente intensa en las zonas turísticas y en las principales ciudades del país como Madrid donde comprar una casa es un 15% más caro que hace un año.

Cuando el Gobierno de Pedro Sánchez anunció hace casi un año su decisión de suprimir la golden visa lo hizo alegando que el objetivo era poner fin a la especulación y garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y asequible. Sin embargo, los datos evidencian que los visados de residencia concedidos a los extranjeros no residentes en la UE a cambio de invertir en inmuebles de más 500.000 euros han tenido un peso residual en el mercado español. De media, sólo representaron un 0,25% de las compraventas de vivienda realizadas en los últimos once años.

Consumo pone en su punto de mira a las agencias inmobiliarias. El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto un expediente sancionador a Alquiler Seguro por posibles prácticas abusivas contra inquilinos en la gestión del alquiler, y también está investigando a otras compañías similares por cobrar comisiones ilegales y obligar a los arrendatarios a contratar servicios no solicitados. El procedimiento de sanción parte de la investigación que el departamento dirigido por Pablo Bustinduy puso en marcha el pasado mes de octubre. La compañía se defiende argumentado que "todos sus servicios son voluntarios".

Ni fondos ni grandes tenedores. El segmento del alquiler en España está dominando por los pequeños propietarios que tiene una sola vivienda en el mercado y que utilizan los ingresos para completar su pensión o pagar la hipoteca. Así lo recoge el último estudio elaborado por la Fundación Alquiler Seguro, que cifra en un 93,4% el porcentaje de arrendadores que posee una sola casa. En cambio, el 5,3% tiene dos pisos alquilados, y apenas un 1,3% cuenta con más de tres inmuebles.