Neinor Homes prevé cerrar 2024 con con un beneficio neto ajustado de 65 millones de euros, frente a los 91,4 millones del año anterior. El resultado supone cumplir con el objetivo marcado por la promotora, que también anticipa un récord histórico de ventas. Además, repartirá un dividendo neto de 0,8217 euros por acción el próximo 14 de marzo.
Así consta en la información financiera provisional, no auditada, remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), en el que la firma destaca que en 2024 gestionó, tanto de forma directa como indirecta a través de sus joint ventures y acuerdos de colaboración, más de 2.600 preventas de viviendas por un importe aproximado de 840 millones de euros.
Considerando solo el negocio de venta (BTS, por sus siglas en inglés), las preventas se situaron en más de 2.100 viviendas, por 750 millones de euros y un precio de venta promedio de unos 350.000 euros por unidad, lo que implica un crecimiento anual del 47%.
Además, la sociedad ha cerrado el ejercicio 2024 con un libro de preventas, que incluye tanto su actividad directa como la realizada a través de dichas colaboraciones, superior a 3.600 viviendas, por un importe de prácticamente 1.300 millones de euros, frente a las 1.283 viviendas y 434 millones del año anterior. Los resultados definitivos se publicarán el 25 de febrero después del cierre de mercado.
"De cara a 2025, nuestro objetivo principal es seguir incrementando nuestros beneficios mientras seguimos una estrategia de crecimiento eficiente de capital. Nuestro objetivo de inversión es de 140 millones, apalancándonos en las joint-ventures existentes, firmando nuevas y reanudando nuestro programa de adquisición de suelo propio", ha indicado Borja García-Egotxeaga, CEO de la promotora.
Por su parte, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO, explicó que están "muy orgullosos de los resultados operativos y financieros alcanzados en 2024, donde hemos dado pasos importantes para poner en valor nuestro negocio de coinversión gracias a los acuerdos con Bain, Avenue o Octopus. No obstante, me gustaría destacar el exitoso regreso a los mercados de renta fija que nos ha permitido extender los vencimientos de la deuda, además de aportar flexibilidad a nuestra estrategia de crecimiento eficiente en capital y programa de remuneración al accionista".
Dividendo
En vista de los datos provisionales anunciados y en ejecución del acuerdo adoptado por la junta general extraordinaria de accionistas de Neinor el pasado 18 de diciembre, el próximo 14 de marzo distribuirá entre sus accionistas 0,8217 euros netos por acción y que para esta misma semana, el día 24, está previsto otro pago de igual importe por acción.
Este pago se enmarca dentro de la reducción del capital social por 62,2 millones de euros aprobada en la pasada junta de la promotora con la finalidad de devolver aportaciones a los accionistas, mediante la disminución en 0,83 euros del valor nominal de las acciones.
Tras ello, Neinor habrá distribuido un total de 325 millones a sus accionistas en el último año y medio, lo que representa el 54 % del objetivo de 5 años establecido en su Plan Estratégico (2023-27). Para el ejercicio fiscal 2025, la compañía espera distribuir, 125 millones a sus accionistas (1,67 brutos por acción). En total, y hasta el primer trimestre de 2026, la compañía espera distribuir 250 millones (3,33/acción). La sociedad retendrá un importe de 0,0083 euros por acción, que autoliquidará e ingresará en la Hacienda Foral de Vizcaya por cuenta de los accionistas.