El escudo social para proteger a los colectivos más vulnerables sigue teniendo recorrido. El Congreso de los Diputados ha aprobado por unanimidad prorrogar hasta 2028 la suspensión de los desahucios de vivienda habitual de las familias en situaciones especiales. "Hay que evitar la exclusión social de las personas que pueden perder su vivienda si no pueden pagar la letra de la hipoteca. El futuro sigue siendo incierto, como reconoce el propio Banco Central Europeo cuando señala que no puede comprometerse de antemano a ninguna senda concreta de tipos", decía la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la Cámara Baja. El Gobierno estima que esta nueva moratoria beneficiará a unos 30.000 hogares.

Una de las estrategias que algunos partidos de izquierdas plantean de forma recurrente para aumentar la oferta residencial -y por consiguiente aliviar el problema de acceso a la vivienda y reducir los precios- es movilizar vivienda vacía y ponerla en alquiler. Pero, ¿realmente serviría para algo? Según el Banco de España, no.

Ha pasado más de un año desde que entró en vigor la controvertida ley de vivienda y el tiempo ha constatado que alguna de las sanciones que contempla la norma no ha tenido prácticamente ningún recorrido. Es el caso del recargo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) sobre los pisos vacíos, que solo afecta al 0,1% de los propietarios. Son datos de Fotocasa, que señala que 3 de cada 100 dueños tienen una vivienda vacía en España, un porcentaje que no ha variado respecto al año anterior, aunque se ha reducido un 1% respecto a 2022.

Dubái se erige como el mercado inmobiliario de lujo más importante del mundo. Su ubicación estratégica, la calidad de vida que ofrece la ciudad (epicentro tecnológico y financiero) o el hecho de que cuente con desarrollos icónicos como el Burj Khalifa (el edificio más alto del mundo) o Palm Jumeirah (la isla artificial con forma de palmera) han puesto a esta metrópoli en el mapa de los inversores, especialmente de las grandes fortunas de todo el mundo. La mayor ciudad de los Emiratos Árabes Unidos no encuentra rival.

La ciudad de Madrid lleva años experimentado una profunda transformación urbanística, que tiene como ejes principales las zonas norte y sur de la capital. En la primera se localiza Madrid Nuevo Norte, "la mayor operación de regeneración urbana de Europa", que contempla la construcción de 10.500 viviendas. En la segunda se encuentran los llamados Desarrollos del Sureste, en los que se levantarán cerca de 120.000 casas, más de la mitad con algún tipo de protección. Esta gran inyección de vivienda servirá para contener la subida del precio de las casas en Madrid, uno de los mercados más tensionados del país.