Lorena Torío

Redactora de la información inmobiliaria en elEconomista, Patrimonio Inmobiliario y Vivienda a Fondo. Es licenciada en Periodismo y titulada en Relaciones Internacionales por la Universidad CEU San Pablo. También cursó el máster COPE de Radio. Trabajó en RNE, Cadena COPE, Gestiona Radio, Qué Radio!, Agencia 71 y okdiario.

El precio del alquiler acelera un 13,2% en junio y hace pleno de subidas en todo el país

El alquiler no encuentra techo. Las rentas subieron un 13,2% interanual en junio y un 5% en tasa trimestral, hasta los 13,4 euros/m2 de media, lo que supone la cifra más elevada de toda la serie histórica. Los precios se incrementaron en todas las comunidades autónomas, capitales y provincias de un año a otro presionados por la escasez de oferta (cada vez más reducida) y la demanda (cada vez más elevada). Para los expertos, estos datos constatan el fracaso de todas las medidas y políticas que se han tomado en materia de alquiler y que culminaron hace un año con la controvertida ley de vivienda.

Crece la tensión: comprar casa solo es accesible en un distrito de Madrid y Barcelona

El repunte de los costes de financiación y el alza del precio de las casas (desacompasado con el aumento de los salarios) han estrechado el acceso a la vivienda en propiedad en los últimos meses, especialmente en los mercados más representativos del país. El esfuerzo teórico para comprar una casa en Madrid y Barcelona ha subido hasta el 52,9% en ambos casos a cierre del segundo trimestre del año, frente al 51,4% y 51,9% que alcanzaron en la primera parte del año, respectivamente.

Las vacaciones más caras de la historia: alquilar un piso en la playa cuesta más de 3.500 euros al mes

Pasar unos días cerca del mar. Ese es el objetivo de muchas personas que están preparando las vacaciones de verano y buscando opciones de alojamiento. Alquilar una casa en la costa española cuesta una media de 895 euros semanales, o lo que es lo mismo: algo más de 3.500 euros al mes. El resultado supone un incremento del 75,83% respecto a 2014, cuando la renta semanal apenas superaba los 500 euros, por lo que estas serán las vacaciones más caras de la historia.

La tecnología, clave para optimizar el recobro de deudas

El uso de la tecnología en la industria de los servicers inmobiliarios ha revolucionado la manera en la que se gestionan y operan las carteras morosas de las entidades financieras y fondos, y su potencial es elevado. Esta fue una de las principales conclusiones del Observatorio Navegando por el panorama del Real Estate Servicing, organizado por elEconomista.es en colaboración con Qualco.

Los distritos más baratos de Madrid y Barcelona para alquilar una habitación en un piso compartido

El desbocado incremento del precio del alquiler y la pérdida de poder adquisitivo de los ciudadanos están provocando que muchas personas -no solo estudiantes o jóvenes profesionales- vivan de alquiler en un piso compartido. Para muchos, ya es la única opción asequible y viable para independizarse sin que la mayor parte de la nómina se destine a pagar los gastos de la vivienda. El precio medio de una habitación es de 400 euros mensuales de media en el país, pero supera los 500 euros en Madrid y Barcelona, los mercados más demandados. Sin embargo, hay opciones más económicas; cuesta encontrarlas, pero las hay.

La oferta de vivienda heredada se reduce, pero el miedo de los propietarios a alquilar sigue latente

Las viviendas heredadas siempre han tenido un peso significativo en el mercado residencial español. Solo en el primer trimestre de 2023 se contabilizaron 107.073 herencias de casas, la cifra más elevada de la serie histórica, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, muchos propietarios han preferido desprenderse del inmueble y ponerlo a la venta. En concreto, el 21% se ha decantado por esta opción en los últimos doce meses, lo que supone dos puntos porcentuales menos que el año anterior, según el informe Análisis de las viviendas heredadas en España 2024, elaborado por Fotocasa Research, que constata que los principales motivos para vender son tres: cuestiones personales, evitar complicaciones con el pago del alquiler y miedo a que los inquilinos estropeen el inmueble.

¿Cuántas viviendas de obra nueva sin vender hay en España? La mitad se concentra en tres CCAA

La escasa oferta de pisos -incapaz de cubrir la elevada demanda- se erige como el principal problema de acceso a la vivienda, y también como el factor que más encarece los precios. Es cierto que el stock de vivienda ha crecido en el último año, pero no lo suficiente para equilibrar el mercado. Ni mucho menos. La última radiografía elaborada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana desvela que en España había por primera vez cerca de 27 millones de viviendas a cierre de 2023, lo que supone un 3,2% más que el año anterior y encadenar 23 años al alza.

El Ayuntamiento de Madrid construirá 1.300 viviendas de alquiler asequible en Los Ahijones

Más vivienda de alquiler asequible en Madrid. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) levantará 1.300 pisos con precios inferiores a los del mercado en Los Ahijones, uno de los desarrollos urbanísticos del sureste de la capital, ubicado en el distrito de Vicálvaro. Las obras comenzarán en 2025.

El insólito reclamo para vender un piso de 27 m2 por 200.000 euros en Chamberí: "Es muy fácil de limpiar"

"¿Venís a ver el ático, verdad? Pasad que os lo enseño". Así comienza el último anuncio viral en el que un agente inmobiliario, uno de los muchos que proliferan en las redes sociales, muestra un diminuto piso de 27 metros cuadrados a la venta por 199.000 euros. El inmueble, de dudosa habitabilidad, está ubicado en el distrito madrileño de Chamberí, y se presenta como "un magnífico ático con encanto". El agente admite que es "chiquitito, pero muy acogedor" y tiene una ventaja frente a otras casas más grandes: "es muy fácil de limpiar".