El desbocado incremento del precio del alquiler y la pérdida de poder adquisitivo de los ciudadanos están provocando que muchas personas -no solo estudiantes o jóvenes profesionales- vivan de alquiler en un piso compartido. Para muchos, ya es la única opción asequible y viable para independizarse sin que la mayor parte de la nómina se destine a pagar los gastos de la vivienda. El precio medio de una habitación es de 400 euros mensuales de media en el país, pero supera los 500 euros en Madrid y Barcelona, los mercados más demandados. Sin embargo, hay opciones más económicas; cuesta encontrarlas, pero las hay.
En la capital española, los alquileres más baratos están en los distritos de Moratalaz y Villaverde, donde los inquilinos pagan una media de 380 euros mensuales. Después de ellos, las opciones más accesibles se encuentran en Carabanchel, Vicálvaro, Villa de Vallecas, Puente de Vallecas y San Blas, con un desembolso de 400 euros al mes. El alquiler también es inferior a la media de la ciudad, situada en 525 euros, en Usera (420 euros), Ciudad Lineal (425 euros), Latina (425 euros), y Hortaleza, Fuencarral y Barajas, los tres con 450 euros de media.
Las personas con más presupuesto pueden encontrar habitaciones en un piso compartido en el distrito Centro (599 euros) y en Chamberí, que se confirma como la zona más cara de la capital, con un desembolso de 612 euros mensuales
¿Y qué ocurre en Barcelona? La capital catalana es la más cara del país para alquilar una habitación en un piso compartido, con 550 euros. Sin embargo, los precios más asequibles parten desde los 450 euros en Nou Barris. Le siguen Sant Andreu (470 euros), Horta Guinardó (490 euros) y Sant Martí (497 euros), mientras que por encima de los 500 euros están Sants-Montjuï, Gràcia, Les Corts y Eixample.
Las zonas de la Ciudad Condal más caras para alquiler son Ciutat Vella (625 euros) y Sarrià-Sant Gervasi (605 euros), según los datos de idealista correspondientes al primer trimestre del año, en los que también se constata que más del 60% de la oferta de habitaciones en alquiler de todo el país se concentra en Madrid, Barcelona y Valencia.
Evolución del último año
El precio de las habitaciones en un piso compartido ha crecido con fuerza en el último año. Lo ha hecho un 3% de media nacional, pero el aumento fue especialmente intenso en Barcelona y Madrid, que se anotaron incrementos del 10% y 5%, respectivamente.
Por distritos, las mayores subidas tuvieron lugar en L'Eixample (18,8%), Chamartín (17,8%), Nou Barris (16,9%) y Tetuán (16,7%). Los inquilinos también tienen que hacer mayor esfuerzo económico en Usera, Barajas, Chamberí o Carabanchel, con incrementos superiores al 10%. En cambio, en los distritos madrileños de Salamanca o Centro las rentas apenas subieron un 1,5% y un 1,7%, respectivamente.