Fecha clave para el sector inmobiliario español. El Gobierno llevará al Consejo de Ministros del próximo martes la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana para su tramitación en las Cortes Generales. Una medida con la que se pretende mejorar el desarrollo urbanístico del país y que el sector reclamaba desde hace años.

El precio de la vivienda seguirá subiendo y las operaciones de compraventa continuarán a la baja. Así dibuja Solvia el mercado residencial español en 2024. La tendencia será "similar" a la del pasado ejercicio, según detalla el IV Solvia Market View 2023, que cifra en un 5% el descenso de las transacciones de compraventa y en hasta un 3% el incremento de precios.

En negativo. Así han comenzado el año las operaciones de compraventa de vivienda, que arrojan un descenso anual del 2,1%, hasta las 54.346 transacciones. Son datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que confirman que ya son 12 meses consecutivos de descensos. A pesar de la caída interanual (más moderada que la de diciembre, cuando llegó al 15,6%), las operaciones se dispararon un 48,1% respecto al mes anterior en un contexto marcado por el esperado nuevo rumbo de la política monetaria del BCE. Los expertos anticipan ya un cambio de tendencia, aunque también advierten de que los precios seguirán subiendo ante el previsible aumento de la demanda.

España es uno de los países del mundo que más atrae a las grandes fortunas para invertir en el sector inmobiliario. Buena parte de ese interés se debe a Madrid. Sin embargo, la capital española tiene un handicap: apenas hay vivienda prime de obra nueva. Encontrar producto dentro de la M-30 es casi imposible. Prueba de ello es que en el exclusivo barrio Salamanca solo hay 35 viviendas disponibles para comprar.