Un verano frente al mar. Ese es el deseo de la mayoría de personas que ya están preparando las vacaciones estivales y haciendo cuentas de cuánto dinero pueden destinar a la partida del alojamiento. Alquilar una casa en primera línea de playa en agosto cuesta una media de 1.055 euros semanales, lo que supone una subida anual del 3,75%. Si se compara con el año de la pandemia, el incremento asciende al 27%, según datos de Tecnitasa. Ahora bien, hay presupuestos para todos los bolsillos. Las casas más caras cuestan hasta 3.000 euros semanales y las más económicas 350 euros.

El resultado de las elecciones autonómicas y municipales de este domingo dibujan un nuevo mapa político que -por extensión- afectará a la aplicación de la recién aprobada ley de vivienda. Seis comunidades autónomas pasarían -pacto mediante con Vox- a estar gobernadas por el Partido Popular, que ya anunció que no aplicaría la norma en las cuestiones que fueran de competencia autonómica o municipal (regulación de los alquileres en las zonas tensionadas o delimitación de grandes tenedores).

Más visitas, mayor presencia del pequeño inversor y récord de participación en los premios Asprima-SIMA. Es el balance del Salón Inmobiliario (SIMA), la principal feria del sector inmobiliario en España, que se celebró entre el 24 y 27 de mayo en Ifema Madrid.

El precio de la vivienda en venta en los dos grandes mercados del país -Madrid y Barcelona- sigue subiendo impulsado por la escasez de oferta y la alta demanda. La situación se repite - y hasta se intensifica- en la periferia de ambas ciudades. De hecho, el precio unitario de la vivienda hizo pleno de subidas en los municipios que forman la zona de influencia de la capital española durante el primer trimestre del año. En cambio, bajó en algunos municipios del área metropolitana de la Ciudad Condal.

Este viernes ha entrado en vigor la Ley por el Derecho a la Vivienda, la primera ley estatal de la democracia en esta materia. Tanto su negociación -que se ha estado atascada más de un año en el trámite parlamentario- como su aprobación han confrontado a la clase política, pero han conseguido poner de acuerdo a los principales actores del sector inmobiliario, que consideran que la ley es "nociva" y tendrá efectos contrarios a los deseados, especialmente en lo que se refiere al control de los precios. Precisamente, se espera que la regulación de los alquileres tarde un tiempo en poder aplicarse en las zonas tensionadas ya que el procedimiento para considerarlas como tal no es automático. Ni mucho menos.