Nueva operación en el segmento de las residencias de mayores. Alta Real Estate y Aldara Construcciones e Infraestructuras han firmado un acuerdo con Emera Group y un inversor internacional para desarrollar una residencia de la tercera edad en El Cañaveral (Madrid). El inmueble tendrá 165 plazas y ocupará una superficie de más de 7.500 m2 distribuidos en seis plantas. La inversión total asciende a 15,4 millones de euros.

La transformación de locales comerciales en viviendas se ha convertido en un práctica al alza en el mercado español. El cierre de multitud de establecimientos tras la pandemia del coronavirus y la escasez de pisos en el mercado -junto a su elevado precio- están propiciando esta expansión. Ahora bien, es importante saber que no todos los espacios pueden convertirse en viviendas y que el cambio de uso requiere realizar diversos trámites administrativos.

El precio de la vivienda usada ha reducido el ritmo de subidas y podría haber entrado ya en el periodo de estabilización pronosticado por los expertos debido principalmente a la subida de tipos. Los últimos datos del portal inmobiliario idealista correspondientes a mayo cifran en un 0,7% el incremento mensual y en un 7,1% el anual, hasta los 1.976 euros/m2 de media. El dato se sitúa un 6,6% por debajo del precio máximo registrado en 2007, el año de mayor bonaza del sector. En los grandes mercados del país apenas hay cambios. Los precios subieron en Madrid un modesto 0,1% en el último mes y en Barcelona 0,5%.

Habitat Inmobiliaria desembarca en la Región de Murcia y refuerza su apuesta por el mercado sevillano. La promotora ha comprado suelo para levantar más de 300 viviendas, de las cuales 160 estarán en la provincia andaluza y 150 en Murcia. Ambas adquisiciones supondrán una inversión total de 65 millones de euros.