La reciente publicación del Índice de Precios de Referencia por parte del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha encendido una vez más el debate sobre las políticas de vivienda en España. Este índice, respaldado por más de dos millones de declaraciones de la renta de arrendadores, busca servir como referencia para los nuevos contratos en las denominadas zonas tensionadas. Sin embargo, las reacciones no se han hecho esperar, apuntando a una crítica fundamental: el problema de fondo no es el precio, sino la oferta.