La Ley de Arrendamiento Urbanos de 1994, que sustituyó a la Ley de 1964, establece un régimen transitorio para aquellos contratos de arrendamiento de local de negocios suscritos con anterioridad al 9 de mayo de 1985. Si bien esta Ley ha dado lugar a un gran debate doctrinal y jurisprudencial, en este artículo, tan solo nos centraremos en el párrafo 2º del apartado 5º, de la Disposición Transitoria 3º.