España se posiciona como el tercer país de la Unión Europea con mayor volumen de préstamos dudosos (NPL) al cerrar el tercer trimestre de 2020 con un volumen de 76.900 millones de euros, tras registrar una reducción de 2.400 millones respecto al segundo trimestre, según los datos más recientes de la Autoridad Bancaria Europea (EBA) que recoge el último informe elaborado por Prime Yield, firma especializada en la valoración de activos y préstamos inmobiliarios integrada en Gloval.
Vía Célere acaba de cumplir un hito en el sector promotor con el anuncio de la emisión del primer bono verde high yield de una promotora residencial en el mercado europeo.
La pandemia está dejando a su paso buenas oportunidades de inversión en el sector residencial, tal y como se extrae del último informe de Atlas Real Estate Analytics, que asegura que existen actualmente 121.273 inmuebles que albergan una amplia ganancia potencial para inversores inmobiliarios, con precios de venta inferiores a su valor de mercado.
Muhannad Al Salhi lleva el timón en España e Italia del gigante de espacios de trabajo flexible WeWork. El directivo reconoce que 2020 no ha sido un año fácil, pero gracias a la capacidad de reacción de la compañía, han logrado convertirse en socios de respaldo para sus clientes durante la crisis y ahora miran al futuro con optimismo con unos datos de ocupación y demanda crecientes. La flexibilidad y la experiencia que aportan a sus clientes es la máxima de la compañía, dos factores que, según apunta Al Salhi, ayudan a las empresas a atraer y retener el mejor talento.
El interés por las criptodivisas aumenta. Prueba de ello es que en el último año la cotización del bitcoin ha escalado hasta situar su precio por encima de los 55.000 dólares. Esta situación abre un debate hacia el sector inmobiliario y la compraventa de una vivienda mediante criptomonedas. Por el momento, son pocas las transacciones que se contabilizan en nuestro país al respecto, sin embargo, Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, considera que "la compra de activos inmobiliarios en bitcoin es una opción de futuro que irá llegando".
La marcha de Pablo Iglesias del Gobierno para concurrir con sus siglas a la Comunidad de Madrid el 4 de mayo ha dejado un alivio, según fuentes de Moncloa; especialmente en las áreas económicas en las que el vicepresidente del Gobierno ejercía más presión como son los ministerios de Economía, Fomento y Seguridad Social, y en temas como los impuestos a la banca, el precio del alquiler, la derogación total de la reforma laboral o las pensiones y los años de cotización.
La nueva Ley de Vivienda que prepara el Gobierno traerá consigo previsiblemente la intervención de los precios del alquiler en aquellas zonas del país que están más tensionadas. Para llevar a cabo esta futura limitación de las rentas el Ejecutivo lanzó hace unos meses el primer sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler de vivienda en España, con el objetivo de aportar "transparencia al mercado" y ser una herramienta imprescindible para la posterior intervención.
La vivienda de obra nueva demuestra su fortaleza al cerrar 2020 con un aumento de las ventas del 7,2% que se produce, además, en plena pandemia, lo que eleva el número de operaciones a 60.380, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Iberdrola Inmobiliaria ha protagonizado junto al fondo Inovalis una de las principales operaciones en el mercado de oficinas de Málaga de los últimos cinco años. Así, la compañía ha cerrado la venta del complejo EurocomSur que ahora pasa a estar en manos del fondo de origen francés.
La evolución hacia la igualdad de género que marca todos los aspectos de nuestra sociedad hace que en el sector inmobiliario, tradicionalmente dirigido por hombres, haya aumentado la presencia de mujeres influyentes, ocupando cargos directivos dentro de las distintas empresas. A pesar de que todavía queda mucho camino por recorrer hasta conseguir la paridad, el futuro del inmobiliario se muestra prometedor ante la llegada de nuevo talento femenino. La mejor prueba de ello la ofrecen ocho directivas senior influyentes en el sector que presentan a elEconomista mujeres a las que consideran futuras promesas y que, sin duda, tendrán mucho que aportar en la evolución y desarrollo del inmobiliario en los próximos años.