Baqueira es una de las pistas de esquí más populares del país, sino la más, para practicar deportes de invierno. También cuenta con los precios de la vivienda más altos -tanto para comprar como para alquilar- de todos los municipios cercanos a las estaciones de esquí. En cuanto a la compraventa, el m2 de las casas de Naut Aran -municipio de la provincia de Lérida más cercano a Baqueira- rozó los 3.900 euros a cierre de 2022, un 2,3% más que el año anterior, mientras que el alquiler llegó a 38,1 euros/m2, un 5% interanual más.

Bruno tiene 39 años y comparte piso en Barcelona con otras tres personas. No son amigos, son solo convivientes bajo el mismo techo que se conocieron a través de un popular portal inmobiliario. Todos tenían un mismo interés: emanciparse sin que el gasto del alquiler consumiera casi todo su salario. Bruno paga algo más de 500 euros -gastos incluidos- por su habitación en el distrito de Les Corts. Dice que optó por esta fórmula de convivencia porque le permite residir en la gran ciudad y seguir con su ritmo habitual de ocio, algo que no podría hacer si viviese solo. No descarta dar ese paso, aunque es consciente de que tendría que sacrificar muchas cosas. "Estoy dispuesto a alquilar un piso de 20 m2 siempre que sea barato", dice.

Los inversores estadounidenses aumentan su presencia en el residencial de lujo de España. Hasta ahora no suponían una cuota de mercado muy destacada, pero están emergiendo como compradores de vivienda prime atraídos por las oportunidades inmobiliarias, el clima y la oferta de ocio que ofrece el país y también, y sobre todo, por el beneficioso cambio de moneda.

Los inversores del segmento residencial buscan pisos con una superficie media de 70 metros cuadrados, con 3 habitaciones y que estén ubicados en el área metropolitana de las ciudades de Madrid, Málaga, Alicante y Zaragoza. Es una de las principales conclusiones extraídas por la plataforma tecnológica Inviertis, que explica que las zonas residenciales que colindan con estas capitales son las que tienen mayor potencial de crecimiento inmobiliario en el corto y medio plazo.