Mapfre y Macquarie avanzan en su alianza inmobiliaria. El fondo Stable Income European Real Estate Fund- Macquarie 2 (Sieref II- Macquarie), asesorado conjuntamente por ambas firmas, ha adquirido un edificio de oficinas en Londres.
Se trata del edificio 8-10 Old Jewry construido en 1913 y recientemente reformado. Cuenta con 5.365 metros cuadrados de oficinas, restaurantes y espacios auxiliares de alta calidad. Está situado a 150 metros del Banco de Inglaterra, en el corazón de la Square Mil o la city londinense, y a poca distancia de varias estaciones de metro y líneas principales. El inmueble está alquilado en su totalidad a empresas de los sectores de la tecnología, banca, finanzas o la restauración.
"Londres mantiene su reputación como una de las ciudades más dinámicas y resistentes del mundo. Nuestro equipo está viendo cómo surgen oportunidades a buen precio en todo el mercado, que nos permiten reposicionar y tratar de mejorar las credenciales de sostenibilidad de los inmuebles. Este distinguido edificio -en el centro financiero de la capital- representa una fantástica incorporación a nuestra cartera", explica Christian Goebel, Co-Head of Macquarie Asset Management's Core/Core-Plus Real Estate strategy.
Para Alfredo Muñoz, director general de Mapfre Inmuebles, el edificio responde perfectamente al tipo de activo que buscan. "Un inmueble de alta calidad, bien situado y con flujos de ingresos estables. Trabajando con Macquarie, planeamos invertir para mejorar su rendimiento tanto energético como de sostenibilidad, ya que pretendemos que todas nuestras inversiones sean socialmente responsables".
Este es el segundo activo que se incorpora a la cartera del fondo Sieref II. Mapfre es, además, el inversor ancla del vehículo, con una inversión de 100 millones de euros. Hace solo una semana, se ejecutó la compra de otro edificio en Berlín a un vehículo de Ardian, de ocho plantas y una superficie aproximada de 13.000 m2.