Pocos dudan de que la vivienda es y va a ser en los próximos años uno de los principales problemas a los que se enfrenta la sociedad. El acceso a un hogar por parte de las familias con menos ingresos (más del 20% del total de los núcleos familiares españoles está en riesgo de exclusión social) y de los jóvenes que viven en las grandes ciudades españolas es, en muchos casos, una barrera infranqueable para los colectivos menos favorecidos por la recuperación económica.