Anuncios falsos o duplicados, inmobiliarias fantasma, propietarios que no lo son...Las estafas relacionadas con el alquiler de viviendas han experimentado un importante crecimiento en el últimos años al calor de las nuevas tecnologías. Una de los últimos timos que está circulando por internet es el de un correo electrónico cuyo asunto dice: "Recordatorio alquiler".

El aumento del precio de las casas (especialmente acentuado en las grandes ciudades) ha superado el ritmo de crecimiento de los salarios. Es un hecho.

El precio de la vivienda en venta continúa con su trayectoria ascendente. El valor de las casas de segunda mano subió un 7,4% interanual en abril, y un 0,4% en tasa mensual, hasta los 2.269 euros/m2. Son datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que constata que comprar una vivienda es más caro que hace un año en prácticamente todas las comunidades autónomas, capitales y provincias. Las subidas fueron especialmente intensas en Canarias, donde los precios crecieron un 23,3%. Este mercado se caracteriza por la escasez de producto, pero también por su dependencia del turismo, tanto nacional como internacional.

La vivienda ha sido tradicionalmente la principal opción de inversión de los pequeños ahorradores, especialmente en periodos de incertidumbre económica. El retorno bruto que ofrece a los propietarios se situó en el 6,6% a cierre del primer trimestre, la misma cifra que el año anterior. Ahora bien, es importante tener en cuenta que la rentabilidad varía sensiblemente dependiendo del lugar en el que se ubique el inmueble. De hecho, el barrio más atractivo de España ofrece más de un 12% de rentabilidad y el menos interesante no llega al 2%.

Una mansión frente al mar, un rancho en la montaña o un ático en alguna ciudad de la vieja Europa. Ser rico es sinónimo de tener dos, tres o más residencias secundarias en las que pasar las vacaciones o trabajar en remoto. En la búsqueda de los millonarios por encontrar la mejor ubicación para sus viviendas Madrid está ganando enteros. De hecho, es el cuarto destino mundial para comprar lujo, según el Barnes City Index 2024, superando a destinos como París, Mónaco o Londres.