Cooper by Gestilar, la marca de Gestilar que promueve proyectos en régimen de cooperativa, ha comprado una parcela de 2.600 m2 en el barrio madrileño de Arturo Soria para levantar 21 viviendas. Las casas tendrán entre 2 y 3 dormitorios, terraza, garaje y trastero. La promoción también contará con amplias zonas comunes con piscina, área de gimnasio al aire libre, zonas verdes y coworking. La inversión total del proyecto ascenderá a 17 millones de euros.
"Estamos enormemente satisfechos con esta operación. Con la compra de suelo para una nueva cooperativa en Arturo Soria, Cooper by Gestilar consolida su presencia en el sector y lo hace con un proyecto muy exclusivo, que confirma que el modelo de cooperativa es aplicable tanto al segmento de vivienda asequible, como al orientado a zonas prime", explica Raúl Guerrero, consejero delegado de Gestilar.
Desde la firma detallan que este nuevo proyecto reúne todas las particularidades propias de la marca, reconocida por cuidar la arquitectura y el diseño de todos los espacios de la vivienda. La seguridad y la sostenibilidad son otros de los ejes centrales sobre los que se edificará la estructura de la promoción, que contará con la certificación energética A y fachadas ventiladas para asegurar el aislamiento térmico y acústico.
Gestilar, el grupo de empresas inmobiliarias de Javier García-Valcárcel, cuenta con más de 6.300 viviendas proyectadas hasta la fecha y 3.500 unidades ya entregadas. En 2022 lanzó al mercado Cooper by Gestilar, la marca bajo la que promueve proyectos en régimen de cooperativa. Hasta el momento ya ha lanzado al mercado ARPO, en la zona nueva de desarrollo urbanístico en Pozuelo de Alarcón, y otro en la ciudad asturiana de Gijón
El modelo de cooperativa permite la adquisición de viviendas a un precio menor que cualquier otro tipo de promoción al ser los propios compradores los que se asocian para comprar el suelo, construirlas y después adjudicárselas. De esta forma, la promotora se convierte en un mero gestor de la corporativa, lo que reduce su beneficio y el coste de las viviendas.
Arturo Soria
Arturo Soria se ha convertido en los últimos años en uno de los barrios más demandados de Madrid debido a sus dotaciones de alto nivel y su cercanía al centro de la capital. "La combinación de tranquilidad residencial y espacios verdes, junto al dinamismo que aportan sus zonas de ocio, restauración y actividades lúdicas, colocan a este barrio como una zona muy atractiva para disfrutar de todos los servicios que ofrece una gran ciudad sin renunciar a la comodidad", señalan desde la compañía.
Además, tiene conexión con otras de las zonas más exclusivas de la capital, como Goya, Velázquez, Serrano o Colón, además de contar con paradas de metro y autobús en sus inmediaciones, importantes a la hora de desplazarse a otros enclaves de la ciudad.