La ley de la vivienda -aprobada el miércoles en el Senado- y la decisión de la Generalitat de Cataluña de expropiar pisos vacíos para destinarlos al alquiler social acabarán definitivamente con el sector inmobiliario español. Es la denuncia de Eduardo Molet, consultor inmobiliario y presidente de Red Expertos Inmobiliarios (REI), que anticipa que en los próximos meses desaparecerán miles de casas del mercado, lo que dificultará el acceso a la vivienda a las familias con rentas medias y bajas. El consultor define la situación actual del sector como un "caos de incertidumbre y temor" y denuncia que existe una estrategia política para que la sociedad normalice las expropiaciones.

La ley de vivienda está a un paso de ser una realidad. El Pleno del Senado ha aprobado el Proyecto de Ley por el derecho a la vivienda sin incluir enmiendas adicionales con 134 votos a favor, 117 en contra y una abstención. Terminada la votación en la Cámara Baja, la ley será sancionada y promulgada por el Rey y posteriormente publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) para su aplicación. Las comunidades gobernadas por el PP ya han anunciado que no aplicarán la norma en las cuestiones que afecten a sus competencias. Desde el PSOE, incluido el propio presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, han instado al principal partido de la oposición a que haga cumplir la ley.

Invertir en el sector inmobiliario es una de las alternativas más utilizadas por los pequeños ahorradores para rentabilizar sus ahorros. En los últimos años se han popularizado y extendido diferentes fórmulas de inversión tanto directas -a través de la compra de activos- como indirectas -adquisición de acciones o plataformas de inversión-. Todas ellas serán las protagonistas del Salón Inversor Inmobiliario, la nueva iniciativa del SIMA que se celebrará del 24 al 27 de mayo.

España tiene un problema acuciante de escasez de vivienda asequible. El sector privado produce una media de 8.300 unidades al año cuando se necesitarían 75.000 para cubrir las necesidades del mercado. Son las estimaciones de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Aprima), recogidas en el informe El problema de la vivienda sí tiene solución, en el que se reclama un Pacto de Estado de Vivienda a largo plazo que permita a las rentas medias y a los jóvenes solventes comprar o alquilar una casa.