Hipotecas

Para quienes amamos el Derecho, la espera de la sentencia del Tribunal Supremo sobre quién es el obligado al pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en el otorgamiento de hipotecas, y los seis votos discrepantes a los que se han sumado otros seis, ha valido la pena.

El Pleno de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo cierra la puerta a la retroactividad del tributo hipotecario en las tres sentencias que establecen que el cliente tiene la obligación de asumir el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los tres fallos del Pleno esgrime que el artículo 68.2 del impuesto de AJD que anularon otros tres fallos anteriores publicados en octubre, a raíz del cual se derivó a la banca la responsabilidad del tributo, "tenía un valor meramente interpretativo" y "por eso su anulación es inane a efectos de nuestra interpretación".

Miles, o millones, de españoles están en vilo por el supremo lío de las hipotecas. Hablan de él los periodistas, los políticos, los banqueros y los taxistas. Pero lo cierto es que el debate y los rifirrafes en torno al pago del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) ha sumido al mercado hipotecario, al sector inmobiliario y a la industria de la construcción, en general, en un caos con nombres y apellidos.

El Tribunal Supremo hace públicas las sentencias del Pleno de la Sala III Contencioso-Administrativo en el que por 15 votos a 13 votos decidió tumbar jurídicamente el anterior pronunciamiento en el que se obligaba a la banca a asumir el impuesto de Actos Jurídicos y Documentados (AJD) en la constitución de hipotecas. Doce magistrados se han opuesto a la sentencia final y seis han dejado escritos sus votos particulares con sus argumentos. La mayoría que se impuso en el Pleno del 6 de noviembre critican el "viraje jurisprudencial" que hizo la Sección.

Barcelona, 27 nov (EFE).- La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha culpado a la continuidad de "las leyes criminales en materia de vivienda" del suicidio ayer de la vecina del barrio madrileño de Chamberí que saltó al vacío desde un quinto piso cuando iba a ser desahuciada por no poder pagar el alquiler.

Madrid, 27 nov (EFE).- Alicia, la vecina madrileña que ayer se quitó la vida cuando iba a ser desahuciada, había acudido a los servicios sociales del Ayuntamiento en una ocasión, el pasado mes de mayo, para consultar qué hacer al no poder pagar el alquiler, pero no volvió después de que le indicasen que debía empadronarse para solicitar ayudas.

Madrid, 27 nov (EFE).- La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha dicho hoy que la ha herido "muchísimo" el suicidio de una vecina del distrito de Chamberí cuando iba a ser desahuciada, y ha añadido: "No quiero que vuelva a pasar".

Madrid, 27 nov (EFE).- La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha afirmado hoy que la ha herido "muchísimo" el suicidio cometido ayer por una vecina del distrito de Chamberí cuando iba a ser desahuciada, y ha añadido: "No quiero que vuelva a pasar".

Madrid, 27 nov (EFE).- Alicia, la vecina madrileña que ayer se quitó la vida cuando iba a ser desahuciada, había acudido a los servicios sociales del Ayuntamiento en una ocasión, el pasado mes de mayo, para consultar qué hacer al no poder pagar el alquiler, pero no volvió después de que le indicasen que debía empadronarse para solicitar ayudas.

CaixaBank ha presentado hoy su plan estratégico, insistiendo en dar continuidad a la hoja de ruta mantenida en los últimos años. Su nuevo horizonte no contempla operaciones corporativas ni tampoco desinversiones en participadas, según explicaron su consejero delegado y presidente, Gonzalo Gortázar y Jordi Gual, respectivamente, en rueda de prensa ante los analistas.

Londres, 27 nov (EFE).- El presidente de CaixaBank, Jordi Gual, espera que la nueva ley hipotecaria, actualmente en tramitación parlamentaria, aporte "seguridad jurídica y previsibilidad" y acabe con la incertidumbre que se vive desde hace meses en el país.

Quizás ha sido el miedo a las sanciones o al ajuste de 20.000 millones de euros que Bruselas se dispone a pedir en enero. O más probablemente el temor a que la presión de los mercados pase factura a los electores de Liga y Movimiento 5 Estrellas, en términos de un aumento de las hipotecas y del coste de financiación para las pequeñas y medianas empresas. Incluso cabe la posibilidad que solo sea una artimaña para ganar tiempo.