La sentencia del Tribunal Supremo que obliga a los bancos (y no al cliente) a hacerse cargo del pago del impuesto de las hipotecas (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, AJD) ha abierto la caja de las dudas. Una vez que sepa cómo reclamar, conozca también cuánto y lo puede saber con esta calculadora de HelpMyCash.com.
El Tribunal Supremo señala que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos (AJD) documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad prestamista, no quien recibe el préstamo. De los gastos hipotecarios que afronta un cliente cuando firma una hipoteca, el AJD supone alrededor del 75% total. Los afectados tendrán reclamar a la agencia tributaria de su CCAA el pago del tributo.
En menos de tres años, el Tribunal Supremo ha ido y viniendo en su criterio en distintas sentencias sobre las cláusulas abusivas. La derivada de a quién le corresponde pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) parecía cerrada con dos sentencias a finales de febrero en las que se afirmaba que le correspondía asumir el pago al cliente, pero la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Supremo ha entrado de lleno en el reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) para cambiar la ley y no se vuelva a reinterpretar la norma.
En la última semana, las acciones de Bankia acumulan unas pérdidas cercanas al 10%, sobre todo a partir del terremoto que se desató ayer en el sector bancario tras la decisión del Tribunal Supremo de que es el banco y no el cliente quien debe abonar el impuesto de actos jurídicos documentados en la firma de una hipoteca.
Rivas Vaciamadrid, 19 oct (EFE).- Rivas ha celebrado hoy que el Tribunal Supremo haya decidido que es el banco y no el cliente el que debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en la firma de una hipoteca, recordando que ese fallo deviene de un pleito de su Empresa Municipal de Vivienda (EMV) y la Comunidad de Madrid.
El Supremo sorprende tras corregir su doctrina sobre la titularidad del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (aquél que grava la firma de una hipoteca), al asegurar que corresponde a los bancos abonarlo y no a sus clientes. Renace así la indefinición en que la normativa sobre este tributo se sume desde 2015. Fue entonces cuando el Supremo falló que las cláusulas que cargan al cliente con todos los gastos de constitución de una hipoteca son abusivas y, por tanto, nulas.
Madrid, 19 oct (EFE).- La Bolsa española, que ha abierto hoy con pérdidas, se da la vuelta minutos después de la apertura y sube un leve 0,08 %, ante la menor presión que sufre el sector bancario, que intenta recuperarse de las importantes caídas que sufrió ayer.
El fallo hecho público por el Tribunal Supremo este jueves, desdiciéndose de una decisión previa, abre la puerta a una oleada de reclamaciones ante las administraciones tributarias autonómicas, que esperan que sea el Estado el que fije una medida conjunta ante el inicio peticiones de devoluciones por parte de clientes bancarios con hipotecas. Desde el Ministerio de Hacienda confirman al elEconomista que se estudia la sentencia, y que se está analizando si se adopta alguna medida.
Madrid, 19 oct (EFE).- La prima de riesgo española ha comenzado hoy la última sesión de la semana sin cambios, en 131 puntos básicos, con lo que continúa en su nivel más alto desde que el PSOE presentó la moción de censura contra el Gobierno anterior, el 29 de mayo, a pesar del leve repunte registrado por los bonos a diez años español y alemán con los que se calcula.
El cambio de criterio que ayer escenificó el Tribunal Supremo sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados no paso desapercibido ayer para ninguno de los principales protagonistas bancarios del mercado. Desde ahora, las entidades de crédito son las encargadas de abonar este gravamen en la constitución de hipotecas, y no el cliente.
"Nada es más parecido a la injusticia que la justicia tardía". Esta famosa cita de Séneca es la que mejor resume, muy a pesar de la abogacía, la situación de colapso en la que se encuentran los juzgados especializados en materia hipotecaria.
Madrid, 18 oct (EFE).- Un matrimonio de jubilados con un hijo con un 80 por ciento de discapacidad ha sido desalojado hoy de la casa en la que vivían en alquiler desde hace cincuenta años, situada en la calle Juan XXIII de Parla.
Madrid, 18 oct (EFE).- Podemos ha insistido hoy en que la nueva Ley Hipotecaria que se tramita en el Congreso recoja la prohibición de los desalojos forzosos sin alternativa habitacional para los colectivos vulnerables, y que el texto establezca la posibilidad de la dación en pago.
Madrid, 18 oct (EFE).- Las asociaciones de consumidores han valorado hoy la sentencia del Tribunal Supremo que establece que sea el banco, y no el cliente, el que pague el impuesto de actos jurídicos documentados, y animan a los afectados a reclamar ante los tribunales.
Madrid, 18 oct (EFE).- El principal indicador de la Bolsa española, el IBEX 35, ha perdido hoy un 1,20 % y continúa por debajo de los 9.000 puntos, en mínimos de diciembre de 2016, arrastrado por las fuertes pérdidas de la banca tras el fallo del Tribunal Supremo sobre las hipotecas y por el resto de mercados mundiales.
El Ibex 35 ha corregido un 1,20% hasta los 8.889 puntos, mínimos desde el 5 de diciembre de 2016 y también mínimos de una sesión en la que los inversores han negociado 1.614 millones de euros. El selectivo ha sido víctima de la fuerte caída de los bancos nacionales, el sector que mayor ponderación tiene en el índice. Las entidades financieras acusan la sentencia del Tribunal Supremo que les obliga a pagar el impuesto de las hipotecas.
Reacción en bolsa de los bancos españoles tras la sentencia del Tribunal Supremo. El Alto Tribunal obliga ahora a las entidades a pagar el impuesto de las hipotecas, una decisión que pesa sobre las acciones de Bankia, Liberbank, CaixaBank, Bankinter, Santander, BBVA y Sabadell. El sector ha perdido en capitalización bursátil 5.500 millones de euros.
MADRID, 18 (SERVIMEDIA)
