El sector de la vivienda en España no solo ha logrado pasar de puntillas esquivando los golpes de la pandemia, si no que incluso ha logrado salir reforzado de esta crisis. Las cifras que registra el mercado mes a mes confirman que el segmento residencial se ha posicionado como uno de los más resilientes dentro del inmobiliario y también frente a otras opciones de inversión.
Mudanza en el sector promotor. Vía Célere realizó ayer el cambio a su nueva sede central en el número 16 de la calle Ulises de Madrid, en la zona de Arturo Soria.
El mercado del alquiler ha experimentado un importante crecimiento en España en los últimos años, siendo esta la opción de vida elegida por más del 20% de la población. Uno de los principales motivos de su desarrollo es la imposibilidad que tienen muchas personas de acceder a la compraventa de una casa. Sin embargo, la falta de oferta ha llevado a que el mercado del alquiler sea cada vez más inaccesible para muchas familias que destinan un importante porcentaje de sus ingresos al pago de la renta. Según el último estudio elaborado por TeciTasa, Badalona y Barcelona son las dos ciudades españolas donde las familias deben realizar de media un mayor esfuerzo para poder pagar el alquiler de sus viviendas, ya que el porcentaje que destinan supera el 35% de sus rentas familiares. Los expertos recomiendan, tanto en el caso del pago de una hipoteca como en el alquiler, que esta tasa no supere el 30%. De hecho, este es un límite que establecen muchas compañías de seguros de alquiler a la hora de cubrir un contrato de arrendamiento de una vivienda y también es la línea roja que establecen generalmente las agencias inmobiliarias a la hora de seleccionar un inquilino. Si bien es cierto que en algunos casos elevan este límite hasta casi el 40%.
Unicaja Banco internalizará finalmente su servicio de servicing inmobiliario tras su fusión con Liberbank el pasado mes de agosto. Según fuentes del mercado, la entidad se hará cargo de la gestión de los activos inmobiliarios de la ya extinta Liberbank. Hasta el momento, Liberbank tenía externalizado esta gestión a través de Haya Real Estate. Por su parte, la entidad con sede en Málaga cuenta con una sociedad dedicada a este servicio, Unicaja Gestión de Inmuebles Adquiridos.
El mercado del alquiler ha experimentado un importante crecimiento en España en los últimos años, siendo esta la opción de vida elegida por alrededor del 20% de la población.
El volumen de préstamos dudosos (NPLs) en España se situó en el segundo trimestre de este año en su valor más alto desde 2019, al alcanzar los 83.100 millones de euros, lo que supone un incremento del 20% respecto a las cifras al cierre de 2020, según los datos de la Autoridad Bancaria Europea (EBA), que recoge el último informe elaborado por Prime Yield, firma especializada en la valoración de activos y préstamos inmobiliarios integrada en Gloval.
Värde tiene vía libre para negociar la venta de Vía Célere con otras firmas después de que haya terminado el periodo de exclusividad con Neinor.
"Si quieres dormir en un palacio en Madrid tienes que hospedarte en Santo Mauro". Así de claro lo tiene Antonio Catalán, presidente de AC Hotels by Marriott, que ayer inauguraba el recién reformado hotel que se convierte en el primer establecimiento de la marca Luxury Collection de Marriott en la capital de España y "será el mejor de esta enseña", apunta el empresario.
Allianz Real Estate acelera en su apuesta por el mercado residencial de alquiler español. La compañía se encuentra en negociaciones avanzadas con el fondo británico Globe Invest, propiedad del multimillonario israelí Teddy Sagi, para hacerse con una cartera de edificios que suman 560 viviendas, según han confirmado a elEconomista distintas fuentes del sector, que apuntan que la operación podría cerrarse a principios del próximo año en el entorno de los 200 millones de euros.