Opinión

El reto de la vivienda

Se presenta un interesante otoño, legislativamente hablando, en materia de vivienda

Recientemente la eurodiputada de los verdes King van Sparrentak ponente del Parlamento Europeo en la Comision de Empleo y Asuntos Sociales ha aprobado un informe para abordar la problemática de la vivienda en el ámbito de la Unión Europea, si ya es difícil encontrar un punto de encuentro para poder regular el derecho a una vivienda digna en aquellos países de Europa muy descentralizados, resulta casi impensable que podamos intentar regular el derecho a una vivienda digna desde Instituciones como la Unión Europea. Como mucho la UE debe fijar unas líneas de trabajo para regular la vivienda social.

La eurodiputada en su informe establece o señala una serie de principios generales que deben regular lo que debe ser la política de vivienda en la Unión Europea, por un lado, incide en establecer un objetivo europeo de erradicar la falta de vivienda para el año 2030 y en segundo lugar que debemos luchar contra los desalojos y crear mercados de vivienda inclusivos. Es evidente que cualquier política social de cualquier país de la Unión Europea debe luchar contra los desalojos, por supuesto que sí, pero tenemos que tener mucho cuidado porque la lucha contra los desalojos si se generaliza sobre todo después de las "okupaciones" masivas que se están produciendo en determinadas zonas de nuestro territorio nacional nos podemos estar cargando el derecho de propiedad por lo tanto, si a proteger contra los desalojos, pero respetando el derecho de propiedad, creo que para combatir el problema de los desalojos es mucho más interesante que pensemos en agilizar sistemas extrajudiciales que permitan llegar a acuerdos con el propietario antes de producir el desalojo de una vivienda con la colaboración de las Instituciones Públicas para apoyar el realojo.

Se debe optar por agilizar los sistemas extrajudiciales para llegar a acuerdos con los propietarios

En otras partes del informe se hace especial referencia también a todo el tema del pacto verde europeo, es un término bonito que cualquier ciudadano de este planeta debe luchar por él, porque es fundamental pelear por que no se produzca un cambio climático y se mantengan los niveles de protección del medio ambiente. En la parte final del informe la eurodiputada alemana hace especial referencia también a adaptar la normativa europea a plataformas digitales, me parece muy acertado, pero volvemos a algo recurrente, en grandes ciudades será relativamente fácil, pero esta medida resultará muy difícil en aquellos territorios de la Unión Europea en donde no lleguen con claridad las redes electromagnéticas, y por último en cuanto a la no discriminación por razones étnicas del acceso a la vivienda , es evidente que es un punto también casi reconocido como un principio general por la ONU en sus declaración de derechos fundamentales, no discriminar por razón de raza a nadie el derecho a una vivienda digna.

En nuestro país se está planteando ahora dentro del programa normativo del gobierno de la Nación dos leyes que tienen especial trascendencia en relación con el derecho a una vivienda digna, por un lado está en periodo de consulta pública el anteproyecto de ley de arquitectura y calidad del entorno constructivo y a fecha de hoy desconocemos el texto del anteproyecto, pero no deja de ser una norma especialmente importante donde el Gobierno aprovecha para modificar una serie de leyes que son de vital importancia como la ley de ordenación de la edificación la ley de 26 de junio de 2013 de regeneración rehabilitación y renovación urbana el texto refundido en 30 de octubre de 2015 en materia suelo y rehabilitación urbana, la declaración de Davos donde se busca la calidad de un entorno construido la resolución del Consejo de Europa de 12 de febrero de 2001 sobre la calidad en el entorno urbano y rural y por último la directiva 2005 el Parlamento Europeo y del consejo de 7 septiembre 2005 relativa al reconocimiento de cualificaciones profesionales. no cabe duda que es una ley muy importante que habrá que estar atento a su desarrollo legislativo porque va afectar a un marco normativo extenso, creo que es un acierto que se presente este proyecto de ley de arquitectura que era desconocido hasta ahora en nuestro país y seguiremos su tramitación parlamentaria.

Es clave pelear contra el cambio climático y para  proteger el medio ambiente

En segundo término el Consejo de ministros del pasado día 8 de septiembre de 2020 anunció también la presentación de un proyecto de ley de vivienda, a lo largo de mis intervenciones en esta tribuna he sostenido y sostengo que es un proyecto de ley de difícil salida sobre todo porque el título competencial en materia de vivienda lo tienen las Comunidades Autónomas, en cualquier caso es loable la intención del gobierno de facilitar la vivienda a todos los ciudadanos en las mejores condiciones posibles y tenemos que estar atentos igualmente a su tramitación parlamentaria.

Se nos presenta un otoño muy interesante, legislativamente hablando, en materia de vivienda y su proceso constructivo.

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