Economía

Podemos obliga al PSOE a regular los alquileres en cuatro meses para apoyar los Presupuestos

  • Los de Iglesias 'arrancan' también mejoras en el ingreso mínimo vital
  • Sociedades, Patrimonio e IRPF a las rentas altas, los impuestos que suben
Pedro Sánchez y Pablo Iglesias, en el Congreso. Foto: EP

PSOE y Unidas Podemos han alcanzado un acuerdo in extremis para llevar este martes el borrador de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para su aprobación al Consejo de Ministros. En particular, ambas formaciones han alcanzado un pacto para regular el precio de los alquileres y facilitar el acceso al Ingreso Mínimo Vital (IVM), entre otras medidas como subir el IRPF a las rentas altas y el impuesto de Patrimonio y de Sociedades. Según lo pactado, la ley -de los alquileres- se llevará al Consejo de Ministros en un plazo máximo de tres meses y se presentará en el Congreso de los Diputados en un máximo de cuatro meses.

La negociación se había complicado en las últimas horas. Unidas Podemos reconoció a última hora del lunes que aún no había acuerdo cerrado sobre los Presupuestos, demandando compromisos concretos para la limitación del precio del alquiler y avances en el Ingreso Mínimo Vital. Esa postura contratastaba con lo manifestado por la mañana por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que avanzó en la Conferencia de Presidentes autonómicos que iban a aprobarse en la fecha prevista un anteproyecto de cuentas públicas para 2021, que incluirá un importante adelanto de 27.000 millones de euros con cargo a los fondos europeos para combatir los efectos de la crisis del coronavirus.

Qué cambia en los alquileres y el IMV

El principal nudo que impedía el acuerdo completo es la exigencia desde Unidas Podemos de incluir una serie de mejoras para garantizar por fin el buen funcionamiento del IMV e impulsar una regulación sobre el precio del alquiler. Bajando al detalle, para el ingreso mínimo se ha acordado tener en cuenta de forma permanente los ingresos de los meses transcurridos durante el año en curso para poder conceder la prestación, algo que antes solo estaba previsto aplicar hasta 2021.

De esta forma, las familias no tendrán que esperar a que acabe el año en el que han perdido sus ingresos para poder solicitar el IMV y podrán hacerlo en cualquier momento del año. Además, se ha reducido de tres a dos años de vida independiente los que las personas menores de 30 años tienen que demostrar para poder tener derecho al IMV y se ha establecido la posibilidad de que los servicios sociales puedan acreditar algunos de los requisitos exigidos para acceder al IMV. 

En cuando a los alquileres, la ley se llevará al Consejo de Ministros en un plazo máximo de tres meses y se presentará en el Congreso de los Diputados en un máximo de cuatro meses. La norma establecerá para las zonas de mercados tensionado mecanismos de contención, o eventualmente bajada de los precios, tanto de los nuevos contratos como de los contratos existentes.

Para determinar dichas zonas se usará la información obtenida por los sistemas de índices de referencia de precios de alquiler, que desarrollará el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana conforme a una metodología objetiva y sujeto a revisión periódica. Se habilitará a las administraciones locales para que puedan declarar "de forma objetiva y fundamentada en criterios técnicos, con carácter temporal y excepcionalmente, una zona urbana de mercado tensionado cuando se haya producido un incremento abusivo y sostenido de las rentas del alquiler".

Presión al PSOE con el resto de partidos

Las mejoras en el IMV es uno de los aspectos reclamados desde la Vicepresidencia de Derechos Sociales que dirige Pablo Iglesias. Además, el líder de Podemos manifestó en una reciente reunión con el Sindicato de Inquilinos que había llegado el momento de cumplir ya la regulación del precio del alquiler, sobre todo ante la emergencia social relacionada con la pandemia. Pero además, en Unidas Podemos son partidarios de que introducirlo la cuestión del alquiler facilitará la aprobación de los Presupuestos por parte de los socios de investidura, sobre todo en los grupos catalanes como ERC o incluso Junts, dado que en la autonomía el Parlament ya aprobó una normativa en ese sentido.

Una muestra de ello sería el apoyo al manifiesto que reivindica impulsar esa regulación de forma "urgente", suscrito por ERC, Bildu, BNG, Más País, Compromís y la CUP, junto a Podemos. De hecho, en Madrid la formación ha registrado una Proposición No de Ley para que se adopten medidas que regulen el precio del arrendamiento. Sin embargo, el lado socialista del Ejecutivo era más partidario de esperar: Montero aplazó dicha regulación a la nueva Ley de Vivienda que ultima el Ministerio de Transportes, aunque apuntó que los PGE incluirían partidas presupuestarias para poder ejecutar dicha ley.

Subida salarial a funcionarios

Lo que sí se despejó desde el inicio es que el Gobierno aprobaría una subida salarial del 0,9% para los empleados públicos para el año 2021, en línea con la previsión de inflación el próximo ejercicio y con la revalorización prevista para las pensiones públicas. También se había suscitado ciertos escollos en lo relativo a la subida del IRPF, ya que Unidas Podemos reclamaba un alza de este gravamen a partir de los 200.000 euros para las rentas de capital, frente a las reticencias de PSOE que opta por no incluirlo o que afecte a rentas de más de 300.000 euros. Finalmente, según lo contemplado en los Presupuestos, el IRPF subirá tres puntos para las rentas de capital desde 200.000 euros y en dos puntos para las rentas del trabajo a partir de 300.000 euros.

Sobre aumentar el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que se utiliza para calcular buena parte de las ayudas sociales, Montero ya confirmó que los Presupuestos incluirán una subida del mismo, tras tres años congelado, aunque falta por conocer el porcentaje concreto que se articulará.

Tramitación

Una vez remitido el anteproyecto de Presupuestos al Parlamento, se calcula que su primera votación en el Pleno del Congreso será la semana del 11 y 12 de noviembre, según el calendario que maneja la Mesa del Congreso y al que ha tenido acceso Europa Press.

Las previsiones de la Cámara pasan por recibir esta semana a la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, que hará entrega del proyecto de ley de Presupuestos a la presidenta del Congreso, Meritxel Batet, y la presidenta de la Comisión de Presupuestos, Pilar Garrido. Tras recibir los Presupuestos, la Mesa del Congreso celebrará una reunión para calificar el proyecto, que este viernes, 30 de octubre, se espera sea publicado en el Boletín Oficial de las Cortes Generales.

Posteriormente, se sucederá la tramitación, con la comparecencia de altos cargos, el debate de las enmiendas de totalidad los días 11 y 12 de noviembre y, si se pasa ese trámite, pasarán a la fase de la discusión de su articulado y las enmiendas parciales que deberán presentarse el 16 de noviembre. Tras su paso por ponencia y comisión, el proyecto volverá al Pleno del Congreso en la semana del 30 de noviembre para la votación de las secciones, que en caso de derribarse una sola supondría la caída de todo el proyecto.

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forum Comentarios 26
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Rute
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Dios los cría y ellos se juntan, seguro que hacen intercambio de parejas o vete tu a saber.

Puntuación 55
#1
Lluis
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1# saldría ganando el coletas en el intercambio, bueno sobre gustos no hay nada escrito.

Puntuación 31
#2
el farsante que se lo carga todo
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aprobarlos ya y presentar esa basura a la UE, que se van a partir de la risa.

Puntuación 65
#3
Justicia Social
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Por qué no empezamos por alquilar tu mansión coletas porque no hay derecho de que tres o cuatro personas vivan en un palacio con un montón de metros cuadrados y con todo tipo de comodidades mientras hay gente en la calle pasando hambre frío calor y mil vicisitudes.

Puntuación 59
#4
Angelaa
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La mejor noticia para los que estamos trabajando todavía, si Dios quiere que no llegue a ningun acuerdo por el bien de todos

Puntuación 42
#5
Son insaciables
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Esta gente es insaciable. No cede en nada. Imponen, no negocian. Son una plaga que vive en casoplones y que no conectan con los ciudadanos para conocer sus problemas.

Puntuación 58
#6
forrest gump
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En vez de el empeño en poner puertas al campo deberían empezar a preocuparse por la hambruna que se nos viene encima, peor que la de los años cuarenta del pasado siglo

Puntuación 53
#7
Toni F
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En la ley de regulacion del alquiler se introducira la excepcion de los chalets de Galapagar, cuya renta no tendra limite y estara libre de impuestos.

Puntuación 46
#8
Alex
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Bueno bueno menos lobos caperucita eso de la regulación de alquileres será para quien los declara.

Puntuación -20
#9
Usuario validado en elEconomista.es
*OPEP-PETROLEO*
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Si aprueban los presupuestos, el marrón se lo comeran ellos mismos en su legislatura completa. Eso si, que no va a quedar ni la cenizas del pais.

Puntuación 37
#10
Usuario validado en elEconomista.es
ayrton
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Podemos siempre debería estar en el poder , son los que subieron el SMI inhumano que teníamos e intenta equilibrar el reparto de ganancias entre ricos y pobres , quién NO lo vea así es IMBECIL .

Puntuación -94
#11
Manuel
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Lo único que van a conseguir con esto es que disminuya la oferta de inmuebles en alquiler y suban los precios como ha sucedido en otros países europeos que han intentado lo mismo.

Puntuación 48
#12
ferrusolo
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El alquiler de viviendas era, hasta ahora, la única inversión que garantizaba algo de rentabilidad por su dinero a los inversores. Tampoco era para tirar cohetes, estamos hablando de un 3 ó un 4%, una vez quitados todos los impuestos, gastos y demás. Ese 4% apenas cubría la prima de riesgo que supone alquilar esa vivienda a un inquilino podemita, que no pague y además, te ocupe y destroce el piso.

Si el gobierno les dice a los propietarios lo que tienen que cobrar, éstos se plantearán que ese tipo de inversión ya no merece la pena, y por tanto, se reducirá la oferta y subirán los precios. ¿Pero cómo, si los precios los fija el gobierno? Pues muy sencillo, la diferencia se paga en "B", con el resultado de un bonito mercado negro de pisos de alquiler.

Todo esto ya lo conocemos, se ha practicado en muchísimos países - con gran éxito de crítica y público -, y se llama COMUNISMO.

He intentado explicarlo muy clarito, para que incluso el zopenco del comentario #11 me entienda.

Puntuación 44
#13
VIO
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El Sr. Pablo Iglesias es nada menos que profesor de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociología de Madrid. Proponga que se cierre esa Facultad dado que obviamente no sirve para nada. El edificio puede albergar ocupas.

Puntuación 39
#14
ferrusolo
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Yo todavía voy más lejos: Hay que cerrar todas las facultades de letras de la Complutense, previa desinfección con napalm, y tirar la llave a una piscina de tiburones.

Puntuación 31
#15
Incrédulo
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Son como niños, o bien como burros. Es una cuestión de : a ver quién la tiene más grande.

Puntuación 19
#16
Antonio
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Estan constantemente en la propaganda....tratando de atraer un sector de la poblacion , para asegurarse sus votos , que aunque no sean muchos ...les asegura su (progreso) , el resto no les importa nada.

Puntuación 25
#17
chapa y pintura
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Dos vendedores de crecepelo, con mucho "ímpetu" -añado yo- ...hacia la ruina.

Puntuación 23
#18
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gc1258
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Me hace gracia el hecho de que el control de alquileres ya lo hizo Franco después de la guerra. La realidad es que la cosa acabo en una expropiación encubierta que se mantuvo hasta hace poco y que convirtió los inmuebles en verdaderas ruinas.

Puntuación 10
#19
Usuario validado en elEconomista.es
pvallejuelo
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A Alex #9- En tu triste comentario podemita se nota que no tienes ni pajolera idea de nada, el inquilino desgraba por el alquiler en su declaración de renta donde notifica el nombra y DNI del arrendador con lo que los ordenadores de Hacienda saltan de inmediato al no encontrar tal ingreso por el alquiler en la declaración del arrendador.

Con respecto a los alquileres solo hay que dejar funcionar la ley de oferta y demanda que es la que no falla; defiendan al propietario promulgando leyes que en caso de impago de dos meses consecutivos se produzca de inmediato el desahucio y se le descuenten de la nómina al inquilino la deuda más los desperfectos que hubiera dejado en la vivienda y verán como salen viviendas al mercado en cantidades industriales y al aumentar la oferta baja el precio automáticamente, TODO lo demás es poner puertas al campo y ya vemos de continuo el resultado.

Puntuación 24
#20
Usuario validado en elEconomista.es
ayrton
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El próximo paso será intervenir el dinero de los ricos y repartirlo entre los pobres o empezarán a salir mafias que te dirán O PAGAS o antente a las consecuencias , PPeperos de mierda hdlp se os acabó el abuso , prepararos o largaros de españa

Puntuación -6
#21
Será que no.
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Señores comunistas del gobierno, estamos en una economía de libre mercado, oferta y demanda, y en mis propiedades pondré el alquiles que quiera, hasta aquí podíamos llegar, que estos comunistas me digan a cuanto puedo alquilar una casa u otra propiedad.

Puntuación 8
#22
Sanchez vete ya GENOCIDA
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Comunismo en estado puro, el exprópiese esta a la vuelta de la esquina, y los votantes sociocomunistas tan contentos...

Puntuación 7
#23
io...
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as,asi, como me gustan las galletas.... bien bien PABLO ,ya veras com pronto bajan las viviendas cuandom estos p..utos especuladores de mierda dejen de comprar A MANSALVA PAR AALQUILAR DESPUES POR LAS NUJBES.... as aasi OLE POR TUS CO.JONES PABLO!

Puntuación -8
#24
castaña pilonga
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El coleta, ahora se ha pasado a moñeta.

¡¡Iglesias, quitaté la castaña de la cabeza!!

Puntuación 0
#25