Inmobiliaria

Iglesias mete prisa para aprobar ya la ley de regulación de los alquileres en las ciudades

  • "No podemos dejar que pase la pandemia y que sigan subiendo los precios"
El vicepresidente segundo del Gobierno, Pablo Iglesias, mantiene un encuentro con representantes de diferentes sindicatos de inquilinos, este viernes en Madrid. EFE

El vicepresidente segundo del Gobierno, Pablo Iglesias, ha trasladado al Sindicato de Inquilinos que trabaja dentro del Ejecutivo para que se "cumpla ya" el proyecto de regulación de los precios de alquileres que se acordó en el programa de Gobierno de coalición, ante el momento actual de "emergencia social" generada por la crisis del coronavirus. Así lo ha trasladado esta mañana en el encuentro que ha mantenido el vicepresidente junto a la secretaria de Estado para la Agenda 2030, Ione Belarra, con representantes del Sindicato de Inquilinos.

Ambos han compartido durante el encuentro que es la "falta de garantía" del derecho constitucional a la vivienda constituye "uno de los principales problemas sociales" de nuestro país y, en consecuencia, consideran "imprescindible" ejecutar esta regulación para que comunidades y ayuntamientos puedan limitar precios en zonas del mercado "tensionadas".

Sindicato de inquilinos ha pedido al vicepresidente segundo, Pablo Iglesias, que se apruebe la regulación de alquileres "de manera inminente" y ha visto voluntad en el Gobierno para ponerla en marcha "cuanto antes".

Una "urgencia inaplazable"

El propio Iglesias ha señalado en redes sociales que este año se han dado pasos importantes en este sentido, como la ley catalana que regula los precios del alquiler y "señala el camino a seguir". "En plena situación de pandemia, en la que las cuarentenas y confinamientos parciales están a la orden del día, la garantía del derecho a la vivienda se convierte en una urgencia inaplazable", ha detallado para enfatizar en que su departamento trabaja para que el Gobierno "dé pasos ya para hacer efectivo este compromiso".

Además, ha indicado que "miles de familias tienen que dedicar un elevadísimo porcentaje de sus ingresos a pagar el alquiler, lastrando sus posibilidades de tener una vida digna".

Precisamente, los dos socios de Gobierno de coalición mantienen contactos durante estos días para ultimar el borrador de los Presupuestos Generales del Estado (PGE).

En junio se lanzó el índice de precios

Recientemente, el Consejo de Ministros ha prorrogado hasta enero de 2021 varias medidas del denominado "escudo social", como la prohibición de desahucios, así como la prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda de seis meses para evitar subidas "abusivas" y la posibilidad de solicitar la moratoria o condonación parcial de la renta cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad pública. A su vez, en septiembre se aprobó en Cataluña la ley que limita el precio de los alquileres en 60 municipios catalanes en zonas tensionadas.

En junio de este año el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana lanzó el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler, con 11,2 millones de datos de arrendamientos de los últimos cuatro años y que se actualizará anualmente con información de 1,7 millones de inmuebles y 33.662 secciones censales, lo que permite disponer de información sobre la evolución de las rentas y "vigilar" las zonas tensionadas.

Se trató del "primer paso" para avanzar en el compromiso del Gobierno de limitar el precio del alquiler. Con ello, el Ejecutivo evalúa primero el impacto de la crisis en los precios del alquiler y después tomará decisiones al respecto, según precisaron fuentes de Transportes, que en paralelo imprimirá un impulso de la política de vivienda con el anteproyecto de la primera Ley estatal de vivienda previsto para este año.

El sistema de índices de precios se recogía en el real decreto 7/2019 de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que contemplaba su creación y fue previo al acuerdo programático de diciembre del año pasado entre el PSOE y Unidas Podemos en el que se recogía el compromiso de impulsar "las medidas normativas necesarias para poner techo a las subidas abusivas de precios de alquiler en determinadas zonas de mercado tensionado".

A partir del sistema estatal de índices de precios, el acuerdo señalaba que se habilitaría a las CC.AA. y ayuntamientos a poder establecer su propio índice. Fuentes de Transportes precisaron en junio que el Gobierno tendría que habilitar a estas administraciones con una modificación de una ley estatal para que pudiesen fijar límites, si bien a nivel nacional no se ha decidido cómo se procedería a limitar los precios, en caso de hacerse.

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Marisa
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Me ha gustado mucho "Inquilinos e inquilinas" del artículo. Podía haber seguido con Gobierno y Gobierna, sindicato y sindicata, pandemia y pandemio. ¿Por qué la pandemia tiene que ser femenino? ¡Estamos rozando el ridículo!

Puntuación 30
#1
Usuario validado en Facebook
Jorge Sanchez Arroyo
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La única manera de bajar los precios del alquiler es construir viviendas sociales con precio de alquiler bajos

Un particular puede tener muebles más caros u otras opciones por las que pierda dinero si lo alquila más barato y simplemente no lo alquilara, lo único que conseguirán es que haya menos oferta de pisos en alquiler, precisamente lo contrario de lo que se necesita

Está medida no es nueva y ya hemos visto el resultado en otros países

Puntuación 24
#2
Este sindicato de inquilinos
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Es el que induce a okupar y a no pagar alquileres y que no existan desahucios. Con esas premisas, como no hagan viviendas sociales pocos pisos en alquiler se van a poner en el mercado. La ley debería contemplar también los derechos de los propietarios, que en el 90% de los casos no son grandes tenedores si no pequeños propietarios que dependen de las rentas para subsistir. Leyes si, pero para todos.

Puntuación 27
#3
Juancarlos
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Muuuchas Leyes habrá que DEROGAR diréctamente y otras MODIFICAR cuando este gobierno esté fuera del Gobierno.

Por de pronto VOX ya tiene mi voto......

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#4
cer
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El control del precio de la vivienda es lo mejor contra la especulacion que el mercado da pie. Claro pero cuando alguien alquila solo quiere obtener un ingreso y no es consciente que puede que el precio que pida no este dentro de las posibilidades de un posible inquilino

Puntuación -19
#5
Usuario validado en Google+
Cxhanno Mx
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El control del precio de la vivienda es lo mejor contra la especulación que el mercado da pie...Claro pero cuando alguien alquila solo quiere obtener un ingreso y no es consciente que puede que el precio que pida no este dentro de las posibilidades de un posible inquilino.

Puntuación -20
#6
Aurelio
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Muy bien. Eso ya lo hizo un gobierno de Franco en los años cincuenta-sesenta con un resultado totalmente contrario a lo que se perseguía. Subieron los alquileres y se dejo de comprar para alquilar y despareció el mercado de alquiler. Lo que quedó fue pisos de basura. El que quería tener un piso decente se tenía que hipotecar de por vida dejándose una buena parte de sus ingresos en el piso.

Este pollo que en vez de estudiar algo parece que se ha dedicado a dar mítines va hacer lo mismo que Franco con un resultado mucho peor. Esto es lo que elegimos!

Puntuación 10
#7
2100
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Lo mejor que le puede pasar a los españoles que te vayas a Cuba , Venezuela o a Rusia y nos dejes tranquilos eres un cansino, antiguo , pasado de moda de pensamiento del siglo pasado comunista

Puntuación 2
#8
Robespierre
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Supongo que las de su calle en Galapagar se revalorizarán dado lo ilustre de sus vecinos y la seguridad que aportamos.

No se puede tener menos vergüenza.

Puntuación 1
#9
Aurelio
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“Un Anillo para gobernarlos a todos. Un Anillo para encontrarlos, / un Anillo para atraerlos a todos y atarlos en las tinieblas / en la Tierra de Mordor donde se extienden las Sombras.”

Esto es a donde nos llevan estos tipos.

Puntuación 1
#10
Bernardo
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Los precios de alquiler deberían ser por metros cuadrados,ejemplo un piso de 40 o 50 m, el alquiler debería ser sobre 250€ al mes 60,70m 300€ eso debería ser lo más lógico

Puntuación 0
#11