El verano está siendo positivo para los hipotecados, ya que el euríbor a un año marcó su nivel más bajo de 2024 en julio y sigue descendiendo a buen ritmo en agosto. Con el reciente susto que se han llevado los mercados, descontando la posibilidad de una recesión en Estados Unidos, las expectativas de recortes de tipos se han ampliado. Las previsiones de una política monetaria más laxa de lo esperado que hace unos días -el guion está cambiando muy rápido- favorecen la tendencia bajista de la tasa, a la que están referenciadas miles de hipotecas.

Las bolsas europeas han cerrado una de sus peores semanas en mucho tiempo. El Ibex 35 ha caído un 1,67% este viernes y un 4,4% acumulado, su mayor descenso semanal desde las tensiones financieras de marzo de 2023 con Silicon Valley Bank (SVB) como protagonista. Los descensos en el Viejo Continente rondan el 4% desde el pasado viernes. Los temores a una recesión en Estados Unidos y el repunte del paro han asustado a las acciones. El mercado se pregunta si la Reserva Federal (Fed) está tardando demasiado en iniciar la flexibilización monetaria.

El euríbor lleva en tendencia descendente desde hace cuatro meses. En julio se ha vuelto a confirmar el alivio en el indicador, al que están vinculadas miles de hipotecas. En los datos diarios del euríbor a un año ya se podía anticipar una nueva corrección, ya que la referencia tocó el 3,39% el 31 de julio, el dato más bajo en 16 meses. Un primer recorte de tipos del Banco Central Europeo (BCE) en junio y la expectativa de otra bajada en septiembre han propiciado ese enfriamiento.

El selectivo doméstico ha concluido con pérdidas una jornada marcada por los descensos del sector bancario, después de que Jerome Powell, gobernador de la Reserva Federal (Fed) hablara de la posibilidad de bajar los tipos de interés en septiembre si la inflación sigue descendiendo. La debilidad de la banca ante este anuncio, así como la recogida de beneficios por parte de los inversores en dicho sector, lastran a al indicador español, que se tiñe de rojo al igual que el resto de plazas europeas. El índice pierde así el nivel de los 11.000 puntos, con casi todos sus títulos cotizando a la baja.

La Reserva Federal ha cumplido con las expectativas: el banco central ha mantenido los tipos en el rango del 5,25% al 5,50%, como se esperaba. Pero en su comunicado, la Fed no aclara si bajará los tipos en septiembre, recordando que "hacen falta más certezas" antes de optar por una bajada de tipos. Eso sí, el comunicado de la Fed presenta algunos matices frente al de la reunión de junio, con los que reconocen estar un paso más cerca de cumplir su objetivo.