Desde las canteras de Macael a los cinco continentes. En 1979, en la localidad almeriense de Cantoria, los hermanos Martínez-Cosentino, Francisco, José y Eduardo fundan Mármoles Cosentino, S.A., la empresa matriz de Cosentino, tomando el relevo de sus padres (Eduardo Martínez-Cosentino y Eduarda Justo), que desde los años 40 realizaban su labor explotando las canteras de la zona con la elaboración básica de piezas del conocido mármol de Macael. Aquella empresa familiar fue el germen de una multinacional que está presente en gran parte de los hogares españoles. Cosentino -esta semana se ha conocido que plantea una salida a bolsa en los próximos meses, cuya valoración máxima rondaría los 2.500 millones- produce y distribuye superficies para la arquitectura.

Para comprar una vivienda de segunda mano en la ciudad de Barcelona hay que desembolsar, de media, 4.306 euros/m2, tras un abaratamiento de medio punto porcentual en el último año, según los datos del último informe de Fotocasa. "Atrás quedan las variaciones interanuales de dos dígitos que se mostraban en 2017 y 2018", señalan desde el portal inmobiliario.

Madrid es por excelencia uno de los mercados residenciales más tensionados de España. El creciente desequilibrio entre la oferta y la demanda sigue impulsando el precio de la vivienda de segunda mano, que ya suma varios meses de subidas, hasta alcanzar los 4.198 euros/m2 en 2022, según el último dato publicado por Fotocasa. Casi todos los distritos de la ciudad -salvo uno- superaron el precio medio a nivel nacional, establecido en 2.051 euros/m² a finales del pasado ejercicio. La excepción es Villaverde.

El alza de los precios, el encarecimiento de las hipotecas y la pérdida de poder adquisitivo de los ciudadanos está provocando que el acceso a la vivienda se estreche aún más. Los últimos datos recogidos en la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales sitúan el esfuerzo teórico anual para comprar una vivienda en el 30,9% a cierre del último trimestre de 2022, lo que supone cinco décimas más respecto a los tres meses anteriores.

El impulso alcista ha marcado el comportamiento de la vivienda. Desde el precio mínimo registrado durante la crisis financiera -los 1.290 euros/m2 del primer trimestre de 2015-, las casas nuevas y usadas se han revalorizado un 35,7%, hasta alcanzar los 1.751 euros/m2 (registró una subida interanual del 8,8% frente al cuarto trimestre de 2021). Según los datos de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales, hasta en seis capitales de provinvia las casas se han revalorizado más de un 50% desde su nivel más bajo.