Los principales implicados en la oferta pública de adquisición (opa) por Lar España toman posiciones. El consorcio Helios, participado en un 62,5% por Hines European Real Estate Partners y en un 37,5% por Grupo Lar, formalizó el martes ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la opa para adquirir el 89,95% del capital que no controla de la socimi.

Vukile, propietario de Castellana Properties y máximo accionista de Lar España, mueve ficha en la oferta pública de adquisición (opa) por la socimi. El fondo sudafricano ha anunciado su intención de "revisar detalladamente" la oferta propuesta por Hines y Grupo Lar sobre el 100% de la compañía, y "analizar sus distintas alternativas estratégicas". Por el momento no da más pistas sobre sus intenciones, que podrían pasar por lanzar una contraopa -una opción por la que se decanta el mercado- o aceptar la oferta. El fondo ha contratado a BofA Securities y Linklaters como asesores financieros y legales.

El esfuerzo para acceder a una vivienda -tanto en propiedad como en renta- se ha endurecido en los últimos años, aunque ha empeorado sustancialmente en el mercado del alquiler, donde cada vez hay menos producto y más demanda, lo que está llevando a los precios a niveles nunca vistos. El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para pagar la renta se incrementó de forma generalizada en toda España al pasar del 31,6% a 35,7% en el segundo trimestre del año, según el último estudio de idealista. Todas las capitales de provincia, excepto cinco, exigen un mayor esfuerzo que hace un año, y once superan el 30% recomendado y a partir del cual se considera sobreesfuerzo.

La escasez de suelo finalista (el que está listo para iniciar una promoción), los cambios legislativos, el reducido presupuesto público, el aumento en los costes de los materiales de construcción y la falta de mano de obra son los motivos que explican la escasez de vivienda en España. Faltan casas para hacer frente al crecimiento demográfico (proveniente en buena parte del exterior) al que se enfrenta el país, que necesita entre 1,4 y 2,1 millones de viviendas hasta 2030 para equilibrar el mercado.