Vukile, propietario de Castellana Properties y máximo accionista de Lar España, mueve ficha en la oferta pública de adquisición (opa) por la socimi. El fondo sudafricano ha anunciado su intención de "revisar detalladamente" la oferta propuesta por Hines y Grupo Lar sobre el 100% de la compañía, y "analizar sus distintas alternativas estratégicas". Por el momento no da más pistas sobre sus intenciones, que podrían pasar por lanzar una contraopa -una opción por la que se decanta el mercado- o aceptar la oferta. El fondo ha contratado a BofA Securities y Linklaters como asesores financieros y legales.
Asimismo, y según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), "no ha mantenido ninguna conversación en relación con la posible transacción" con Helios RE, el consorcio formado por Hines y Grupo Lar, que a mediados de julio presentó la opa sobre la socimi especializada en centros comerciales a 8,1 euros por acción.
La opa se formuló sobre la totalidad de las acciones emitidas de Lar España, a excepción de las que poseen tanto Grupo Lar como su presidente, Miguel Pereda, dado que se han comprometido irrevocablemente a no aceptar la oferta. Por tanto, la oferta se dirige de manera efectiva al 89,85% de las acciones y supondría un desembolso máximo de 610 millones de euros. El precio ofertado implica una prima del 16% y del 25% sobre el precio medio ponderado de los últimos seis meses.
Actualmente, Lar España está participada por el fondo sudafricano Vukile, que cuenta con el 25,52% y también es dueño de Castellana Properties. Después se encuentra Grupo Lar (10%), Adamsville (5,20%), Brandes (5%), Santalucía (4,98%), Blackrock (3,06%), Utah State Retirement System (3,07%) y otros accionistas (43,14%).
La socimi cuenta con un portfolio de 12 activos inmobiliarios, incluyendo nueve centros comerciales y tres parques comerciales, valorado en cerca de 1.400 millones de euros. La cartera tiene cerca de 500.000 metros cuadrados en alquiler (SBA) y una ocupación actual del 97,1%.
