Lorena Torío

Redactora de la información inmobiliaria en elEconomista, Patrimonio Inmobiliario y Vivienda a Fondo. Es licenciada en Periodismo y titulada en Relaciones Internacionales por la Universidad CEU San Pablo. También cursó el máster COPE de Radio. Trabajó en RNE, Cadena COPE, Gestiona Radio, Qué Radio!, Agencia 71 y okdiario.

Estas son las ciudades más rentables para invertir en vivienda de alquiler

La inversión en vivienda sigue siendo una de las alternativas más atractivas para los pequeños ahorradores que buscan sacar el mayor rendimiento a su capital. Según los últimos datos de pisos.com, la rentabilidad bruta de comprar una casa y luego ponerla en el mercado del alquiler se situó en el 5,9% a cierre de noviembre. El resultado está ligeramente por encima del mes anterior, cuando marcó el 5,87%, pero por debajo del 6,1% de hace un año.

La compra de vivienda vuelve a los niveles del 'boom' y el precio subirá hasta el 10% en 2025

El mercado de la vivienda encamina un nuevo ciclo de crecimiento con las operaciones de compraventa en niveles del boom y con el precio en escalada constante, con incrementos de hasta el 10% esperados para el 2025.

Ludopata, asesino, estafador y economista visionario: la loca historia de John Law

Era difícil prever cuál sería el futuro de John Law, en aquella primavera de 1671, cuando nació en el seno de una acomodada familia escocesa. Su padre, William, era un afamado orfebre, que había hecho una auténtica fortuna con su negocio. Hasta había comprado un castillo. En aquella época, era habitual que los joyeros, poseedores de cajas fuertes, también se adentrarán en el negocio de la banca, por lo que el joven John Law, mientras trabajaba en el negocio familiar, estudió el negocio bancario, hasta el fallecimiento de su padre. Demostró un talento excepcional para las matemáticas y para los análisis financieros.

El Gobierno lanza el índice para actualizar los alquileres que sólo se aplicará en los contratos firmados a partir de mayo de 2023

A punto de expirar el plazo, el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Ministerio de Vivienda han lanzado el índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir del 1 de enero de 2025. La puesta en marcha de este indicador, que sustituirá al tradicional IPC, se recoge en la controvertida ley de vivienda y tiene como objetivo "evitar incrementos desproporcionados en la renta". En cuanto a su ámbito de aplicación, sólo afectará a los contratos que se hayan firmando tras la entrada en vigor de la Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, el 25 de mayo de 2023.

Claves del inmobiliario en 2025: la vivienda recupera el reinado y acapara la atención de todo el capital

Los directivos del mercado residencial miran al 2025 con gran optimismo. Tras un 2024 en el que los productos clasificados como living encabezan las operaciones de inversión inmobiliaria, esperan que el próximo año sea todavía mejor. El capital apuesta con fuerza por el alquiler, tanto por el tradicional, con el regreso de las operaciones de Build to Rent, como por el flexible, el coliving, las residencias de estudiantes y también por productos emergentes en España como el senior living.

El alquiler, una olla a presión a punto de explotar: 120 llamadas por piso y cada vez menos oferta

"Llevo semanas buscando un piso que pueda pagar, y cada vez que encuentro algo que me encaja, llamo y me dicen que hay lista de espera o que ya está reservado. Es frustrante". Así explica Beatriz su experiencia buscando casa en Barcelona, una de las provincias más tensionadas del país, en la que la que cada aspirante a inquilino compite con otras 396 personas en un mercado cada vez más menguante. La media del país se sitúa en 120 peticiones por anuncio, una cifra sin precedentes, y muy por encima de los15 interesados por anuncio que se consideran como un nivel "normal".

Los promotores piden rebajas fiscales, reformar la ley del suelo y más financiación para solucionar el problema de la vivienda

En plena crisis de acceso a la vivienda, los promotores inmobiliarios han presentado una batería de medidas que ayudarían a aliviar la tensión del mercado. La propuesta incluye cambios fiscales, burocráticos, mayor colaboración público-privada, movilizar suelo y, entre otras cosas, más financiación. En materia de impuestos, desde APCEspaña plantean establecer un IVA reducido del 4% en la venta de vivienda asequible a los jóvenes. Además, quieren que se revise la fiscalidad de las entidades acogidas al régimen de arrendamientos y también el IVA en las operaciones de las viviendas que tengan precios por debajo del mercado.

La compraventa de viviendas crece un 18% en octubre y las hipotecas un 24,4% con los precios cada vez más caros

El mercado residencial español acelera en la recta final del año con más compraventas de viviendas, más hipotecas y precios en ascenso. Así lo constata la última estadística del Consejo General del Notariado correspondiente a octubre que cifra en un 18,1% el aumento anual de las transacciones, y en un 24,4% el de la concesión de préstamos hipotecarios. En cuanto a los precios, comprar una casa en un 2,9% más caro que hace un año: el metro cuadrado cuesta una media de 1.693 euros

El alquiler se encarece un 11,1% en noviembre con Madrid y Barcelona liderando las subidas

El mercado del alquiler se tensionada cada vez más. El precio de las rentas subió un 11,1% anual en noviembre, hasta situarse en 13,3 euros por metro cuadrado, rozando el máximo histórico alcanzado el pasado junio, cuando llegó a 13,4 euros. Los alquileres se encarecieron un 0,9% en tasa trimestral, y un 1,5% si se compara con el mes anterior, según datos de idealista. Este nuevo incremento se enmarca en un contexto donde la escasa oferta (en mínimos) es incapaz de absorber la creciente demanda, que principalmente se concentra en los grandes núcleos urbanos. Precisamente, las alzas más pronunciadas tuvieron lugar en Madrid y Barcelona.