La socimi Almagro Capital cerró 2021 con un beneficio neto de 16,35 millones de euros, lo que supone multiplicar por tres el resultado del año anterior. Las cuentas también reflejan un incremento del valor neto de los activos por acción del 13,9% respecto a 2020, hasta situarse en 1,47 euros por acción.
La socimi explica que este aumento de la rentabilidad se produce después de aumentar el número de acciones en circulación cerca de un 54% tras la ampliación de capital realizada en julio del pasado ejercicio, con la dilución de valor que implica.
En 2021, invirtió 41,3 millones de euros en la adquisición de inmuebles, multiplicando por más de cuatro la inversión de 9,9 millones realizada en 2020. De esta forma, los activos aumentaron un 149,3% con la incorporación a su cartera de 104 inmuebles en 2021, hasta alcanzar un total de 172.
De las 104 viviendas adquiridas entre enero y diciembre de 2021, casi un 25% están ubicadas fuera de Madrid, cumpliendo el objetivo de diversificarse geográficamente en el trienio 2021-2023.
"2021 ha sido el año del impulso de la actividad de la compañía, como estaba previsto en nuestro plan estratégico, y se refleja tanto en el volumen de inversión y el crecimiento de la cartera de activos, como en la rentabilidad para los accionistas y la mejora de la calidad de vida de los clientes que optaron por la vivienda inversa como la mejor opción para monetizar los ahorros invertidos en su vivienda, ha explicado Enrique Isidro, vicepresidente ejecutivo de Almagro Capital.
A 31 de diciembre de 2021 el valor de valor de mercado de la cartera de activos era 104,9 millones de euros, un 145% superior a los 42,8 millones registrados un año antes.
La cifra de negocio en 2021 aumentó un 128%, hasta alcanzar 1,22 millones de euros, gracias a la incorporación de los nuevos activos, a la recurrencia de sus ingresos por alquiler y a su tasa de ocupación, del 97,6%.
