Vivienda

Salamanca y Chamberí, los distritos de la capital más atractivos para los inversores de vivienda de lujo

  • El precio de la vivienda en el distrito de Salamanca asciende a los 6.077 €/m2
  • El valor de los inmuebles en los barrios de Justicia y Almagro es de 5.372 €/m2

Madrid ocupa la segunda posición en el top 10 de mejores ciudades en las que adquirir una vivienda de alto standing, tal y como recoge el Global Property Handbook realizado por la inmobiliaria Barnes. Pero, ¿qué zonas despiertan mayor interés? Dentro de la capital, los distritos de Salamanca y Chamberí se mantienen como los más demandados por los inversores de vivienda de lujo.

Para Álvaro Martínez, director de Barnes Madrid, "el barrio de Salamanca es, por excelencia, uno de los distritos más selectos de España y Europa". Esta zona ofrece edificios señoriales del siglo XX, la posibilidad de encontrar amplios apartamentos familiares de más de 150m2 y una oferta comercial y gastronómica exclusiva que despiertan el interés de compradores nacionales y extranjeros, especialmente con procedencia de Latinoamérica.

Según señalan desde Barnes, el precio medio en este distrito actualmente asciende a los 6.077 €/m2, tras experimentar un incremento del 4,3% respecto al mismo periodo del año anterior, "dato que reafirma la posición del distrito como uno de los más exclusivos y demandados de la ciudad".

Los barrios de Justicia y Almagro (Chamberí), entre los preferidos del inversor

En el distrito de Chamberí se encuentran los barrios de Justicia y Almagro, también entre los preferidos de los inversores de lujo inmobiliario. En esta zona el precio se mantiene estable respecto al mismo periodo del año pasado y se sitúa en los 5.372€/m2. Según el director de Barnes Madrid, "en este distrito se encuentran los barrios residenciales y de lujo más antiguos y auténticos de la capital y es, en la actualidad, el hogar de muchas familias españolas de alto poder adquisitivo". En esta zona, "destaca la mezcla de estilos arquitectónicos, la variedad gastronómica ofrecida y la cantidad de atractivos culturales disponibles", añade Martínez.

A grandes rasgos, el experto señala que Madrid es uno de los destinos favoritos para la inversión inmobiliaria de lujo debido a "la esencia que transmite la propia ciudad, donde tienen un gran peso tanto los atractivos sociales como los laborales, es una de las principales razones que lleva a las grandes carteras a invertir en la capital". En este contexto, Martínez reconoce que "la tradición y la historia de la evolución urbana de Madrid consolida los barrios comerciales más céntricos como zonas residenciales por excelencia en las que se ubican las viviendas más lujosas de la ciudad".

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