Euríbor

Cualquier persona que esté pensando en pedir una hipoteca se enfrenta a un gran dilema que marcará su economía futura. Por eso... ¿qué es mejor, un préstamo hipotecario con un tipo de interés fijo o uno con interés variable? Pues dependerá de nuestro perfil.

Semana de estrenos en productos de ahorro y de financiación. Sobre todo en la primera de las carteras. En este sentido, se han dado a conocer cuatro nuevos depósitos, tres referenciados y uno a plazo fijo.

La avalancha de sentencias judiciales contrarias a las cláusulas suelo y la amenaza de Bruselas de tomar partido en favor de su abolición no ha disuelto la conflictividad que ocasionan. El Banco de España recibió 7.893 reclamaciones de clientes por tener topado el tipo de interés de sus hipotecas entre enero y septiembre. Y de los 2.953 expedientes finalizados, dio la razón a los hipotecados en 1.695 casos, lo que equivale a validar sus quejas en el 57,4% de los informes resueltos.

Madrid, 7 nov (EFE).- Los madrileños son los que en mayor medida se van a beneficiar del mínimo histórico que ha marcado en octubre el euríbor a doce meses (0,128 %), ya que experimentarán en sus préstamos hipotecarios descuentos de hasta 150 euros anuales.

Cuando los tribunales hacen apaños en lugar de buscar exclusivamente la equidad, la ley y la razón, las sentencias pueden acabar siendo un engendro. Y un engendro parece la doctrina del Tribunal Supremo sobre las cláusulas suelo, pues antes que entrar en el fondo de la cuestión se queda en la superficie y antes que impartir justicia con equidad protegiendo y defendiendo los intereses del público, se apresta a defender los balances bancarios. Todos quieren proteger tanto a la banca que hasta el Lince Ibérico se ha puesto celoso. El Tribunal Supremo no está para evitarle un roto a la banca, impidiendo la retroactividad de la devolución de las cláusulas suelo indebidas, sino para hacer honor a la Justicia. El Gobierno tampoco debe ser tan servil con la banca respaldando tal doctrina. Ya ha sido bastante con el rescate de las cajas y algunos bancos, que es como si rescatara a todos al evitarles los riesgos de sistema, teniendo en cuenta que el Gobierno no ha hecho nada similar por ningún otro sector económico, ni por las pymes ni por los autónomos, que se han dejado a su suerte. La cláusula suelo carga sobre el cliente todos los quebrantos que el riesgo de tipo de interés puede causar en una hipoteca, dejando a la entidad financiera a salvo de unos rendimientos excesivamente bajos para sus aspiraciones de beneficios. Así, impone al cliente un mínimo que incrementa el margen cuanto más baja el tipo, cargando sobre él ese exceso de beneficio que en otra situación no obtendría y privándole del alivio en el coste que en determinados momentos de la larga vida del contrato podría obtener. La libertad de contratación es una cosa, pero en la contratación bancaria, sobre todo con particulares, se da el frecuentísimo caso, y Éste es uno de ellos, de que ambas partes, banco y consumidor, no parten ni de la misma formación ni de la misma información como está reconocido por innumerables sentencias judiciales.

Cambios en el mercado de depósitos, con una nueva incorporación y movimientos de bajada en las rentabilidades en al menos cinco imposiciones. Así, en esta semana una entidad ha dado a conocer un nuevo depósito referenciado y otras tres más han disminuido hasta en 0,10 puntos porcentuales los de estos productos de ahorro.

Madrid, 2 nov (EFE).- El euríbor a doce meses, el principal indicador para el cálculo de las hipotecas, marcó en octubre un nuevo mínimo histórico en el 0,128 %, con lo que los préstamos hipotecarios contratados hace un año que se revisen en noviembre experimentarán rebajas de 8,95 euros mensuales o 107,4 al año.

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de octubre en el 0,134%, nuevo mínimo histórico, y abaratará las hipotecas a las que les toque revisión en 132,24 euros anuales o, lo que es lo mismo, 11 euros mensuales.

A la banca española se le ha abierto un nuevo frente cuando todavía está pendiente de encajar el golpe proveniente de Latinoamérica, aunque, en su caso, este haya ido destinado casi exclusivamente al gigante del sector, como es Banco Santander. La Comisión Europea publicaba a comienzos de semana un informe en el que solicitaba a las entidades la anulación íntegra de las denominadas cláusulas suelo que afectan a hipotecas concedidas desde su origen, en el año 2010. Es ir un paso más allá de la sentencia emitida por el Tribunal Supremo de nuestro país cuando condenó a BBVA (que se hizo con la gestión de Cajamar y Novagalicia) a dar por finalizado el coste adicional sobre sus hipotecas que los afectados asumieron por este concepto desde mayo de 2013, momento en el que se pronunció el máximo órgano del Poder Judicial.

Berlín, 29 oct (EFE).- El Deutsche Bank, el mayor banco alemán, presentó hoy sus peores resultados trimestrales y avanzó un drástico plan de saneamiento que incluye 15.000 despidos, la salida de diez países, el cierre de cientos de filiales y la cancelación de los dividendos este año y el próximo.

Madrid, 29 oct (EFE).- El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, cerrará octubre con un nuevo mínimo histórico en torno al 0,13 % que permitirá a las familias con hipotecas contratadas hace un año ahorrarse unos 105 euros anuales de media.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Castilla-La Mancha se ha situado en 605 en agosto, con una bajada con respecto al mes anterior de un 20,5% y un aumento del 9% con respecto al mes de agosto del año anterior, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.