Economía

En junio se vendieron 46.527 viviendas,lo que supone una caída del 18,9% sobre 2018

  • El precio promedio del metro cuadrado de vivienda alcanzó los 1.435 euros
La compra de viviendas se ralentiza. Getty

La compraventa de vivienda se situó en 46.527 transacciones en el mes de junio, lo que supone una caída interanual del 18,9% (-15,6% en la serie corregida de estacionalidad), según los datos publicados por el Consejo del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 22,0% (-18,7% en la serie corregida por estacionalidad). Mientras, la de pisos de precio libre cayó un 22,0%.

Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la caída de los pisos de segunda mano (-21,8%) como a la de los pisos nuevos (-23,1%).

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.435 euros, reflejando así un aumento del 1,0% interanual.

Este incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió al ascenso del precio de las viviendas tipo piso (3,7%) ya que las viviendas unifamiliares vieron descender su precio medio por metro cuadrado un -1,9% interanual.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 3,7%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.596 euros (+2,7% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.163 euros (+12,7% interanual).

Por último, en junio la compraventa de otros inmuebles se situó en 10.940 operaciones (-17,3% interanual), de las cuales un 38,3% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 247 euros (+18,5% interanual).

Préstamos hipotecarios

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble cayeron en junio un 15,7% interanual (24.002 préstamos), debido tanto a la caída en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (-16,2% interanual) como al descenso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (-9,2% interanual). 

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 156.664  euros (+4,2% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 151.658 euros, suponiendo un incremento del 5,4% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 220.724  euros (-8,1% interanual).

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