Mónica G. Moreno

Redactora de elEconomista

La compraventa de viviendas crece un 6,6% y cierra el mejor enero desde 2008

Después del bache de diciembre, la compraventa de viviendas retomó las subidas en enero con un incremento interanual del 6,6%, hasta las 56.372 operaciones. Esta supone la mayor cifra registrada en el primer mes del año desde 2008 (61.800 compraventas), según los datos de Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta subida llega después de que la compraventa de viviendas cerrase 2022 con un incremento del 14,7% y cerca de 650.000 operaciones, la cifra más alta desde 2007, a pesar del frenazo de fin de año (-10,2% en diciembre).

Casi el 80% de los compradores pagaría más por una vivienda sostenible

El precio de la vivienda continúa siendo el aspecto más relevante en el proceso de adquisición, pero en los últimos años la sostenibilidad se ha convertido en un factor de peso. ¿Estarían los ciudadanos dispuestos a asumir un mayor precio a cambio de una vivienda más sostenible? Un 78,3% de los propietarios o futuros compradores de vivienda estaría dispuesto a pagar más por una vivienda más sostenible. Así lo refleja el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad elaborado por UCI (Unión de Créditos Inmobiliario).

El alquiler, sin límites: toca máximos en 17 capitales

El alquiler no encuentra límites y marca un nuevo récord. El precio de los arrendamientos cerró febrero en 11,43 euros/m2 al mes, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. De media en España, las rentas se incrementaron un 10,2% interanual en febrero, registrando la subida más abultada desde enero de 2018 (10,9%). Los máximos se han instalado en el alquiler en ocho regiones y 17 capitales."Esta situación pone de manifiesto el momento crítico que atraviesa el mercado del arrendamiento desde el año pasado en el que la reducción del stock en torno a un 30% ha provocado un desequilibrio entre la oferta y la demanda todavía mayor, que tensiona los precios en todos los territorios", señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Tristan Capital y KCRE se convierten en caseros de Lidl: alquilan la plataforma logística de Constantí

Kefren Capital Real Estate y Tristan Capital Partners se han convertido en caseros de Lidl. La joint venture ha alquilado a la cadena de supermercados los de 40.419 m2 de la plataforma logística de nueva construcción en Constantí (Tarragona).

Palma, San Sebastián, Barcelona... En qué capitales el esfuerzo para comprar vivienda cruza la 'línea roja'

El esfuerzo de los hogares españoles para comprar o alquilar una vivienda de dos habitaciones se acerca a destinar al tercio de sus ingresos. Afrontar la adquisición de una casa exige una tasa de esfuerzo -mide el peso de la vivienda sobre el poder adquisitivo- del 26%, además de en torno al 20% que hay que aportar como entrada. Por su parte, el alquiler exige destinar un porcentaje de los ingresos más elevado, hasta el 29%, según un estudio realizado por idealista en base a los datos del cuarto trimestre de 2022. Los expertos recomiendan que el gasto en vivienda no debe superar un tercio de los ingresos del hogar. ¿En qué capitales se da esta situación?

La compraventa de viviendas solo crece en tres comunidades autónomas

El pasado mes de enero se alcanzaron en España 44.569 compraventas de viviendas, lo que supone un descenso del 7,3% interanual, según los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado. Las operaciones de pisos disminuyeron un 7,3% frente a enero de 2022, hasta las 34.082 unidades, mientras que las unifamiliares llegaron a las 10.487 compraventas con un descenso interanual del 7,6%. En este contexto, solo tres comunidades autónomas se libraron de las caídas en las operaciones.

INMOBILIARIO

Estas son las mujeres que han destacado en 2022 según las principales directivas inmobiliarias

El sector inmobiliario ha sido históricamente un mercado liderado por hombres. Esta situación ha cambiado de forma notable en los últimos años, y pese a que todavía queda un gran recorrido, cada vez más mujeres acceden a los puestos de dirección de las grandes empresas del ladrillo.Con motivo del Día de la Mujer, elEconomista.es ha pedido a algunas de las principales directivas del sector que nos hablen de otras mujeres del mundo empresarial que han destacado en 2022 por su trayectoria profesional.

El precio de la vivienda sube un 8% en las áreas metropolitanas

En el último año, el precio de la vivienda ha subido un 6,4%, según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes mercados. Este ascenso está avalado por el comportamiento de las áreas metropolitanas, que han registrado un incremento en el precio de la vivienda nueva y usada del 7,9% respecto a febrero del año pasado.

La vivienda registra subidas similares a la época de la 'burbuja': la segunda mano se encarece un 10%

La moderación en el precio de la vivienda de segunda mano, por el momento, no llega. Las casas usadas cerraron febrero con un precio medio de 2.086 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Esto deja una subida interanual del 9,9%, registrando el incremento más alto detectado desde agosto de 2006. "Es un aumento récord y supone la mayor aceleración de los últimos 17 años, desde que el Índice Fotocasa tiene registros. Esta subida nos sitúa en niveles similares al 2006, en el periodo de calentamiento previo a la burbuja inmobiliaria", señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Culmia cierra 2022 con unos ingresos de 300 millones y prevé lanzar 1.400 viviendas este año

Culmia cerró su segundo ejercicio fiscal bajo su nueva denominación con unos ingresos de 300 millones de euros, lo que supone un incremento del 1,7% respecto a 2021. El nivel de preventas registrado por la plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios alcanzó las 1.164 viviendas por valor de 434 millones. Culmia terminó su año con un total de 610 escrituraciones que representaron 242 millones de euros.