Se ha puesto de moda últimamente hablar de la burbuja del alquiler de pisos. Se dice que el alquiler de los pisos está subiendo de una manera desproporcionada y que estas subidas se deben al alquiler de los llamados pisos o apartamentos turísticos.
La cuestión fundamental del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) regulado, con carácter general, en el art. 104 y siguientes del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales (LHC), consiste y surge, tal y como recoge la sentencia, en la forma en que la ley configura el cómputo de esta plusvalía que permite que queden sujetas situaciones en las que no se ha producido incremento de valor.